Sobrado à venda com 3 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

Ter quatro vagas de garagem à disposição em Guaratiba significa eliminar de vez a perda de tempo procurando onde encostar o carro depois de um dia de compromissos. O movimento aqui é fluido: você chega, estaciona sem manobras complexas e já está dentro de casa. A rotina ganha agilidade pela proximidade com a rede de serviços local, onde supermercados, farmácias e o shopping resolvem a logística do dia a dia em minutos, permitindo que o foco permaneça na agenda de trabalho ou no lazer gastronômico da região.

Este duplex de 200 m² de área privativa foi construído para quem precisa de espaço funcional e divisões claras. São três dormitórios, incluindo duas suítes que garantem privacidade quando a casa está cheia, além de duas salas que permitem separar o ambiente de recepção do espaço de convivência íntima. A cozinha é equipada com móveis planejados e conta com o suporte de uma despensa, detalhe que organiza o estoque e libera as bancadas para o uso dinâmico. A área de serviço é isolada, mantendo a estética limpa dos cômodos principais.

O terreno de 360 m² oferece uma amplitude difícil de encontrar em áreas centrais, funcionando como um hub estratégico para quem transita pelo Rio de Janeiro. É uma estrutura sólida, erguida nos anos 2000, que suporta bem as transformações de quem vive em ritmo acelerado e não abre mão de ter tudo por perto. Se a ideia é otimizar o tempo e morar em um ponto que conecta rapidamente aos principais eixos de consumo e transporte do bairro, vale agendar um horário para percorrer os ambientes e entender a planta pessoalmente.

• Características: Móveis Planejados,
• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Pontos Fortes: Condomínio fechado