Sobrado à venda com 3 quartos, 210m²

Descrição do imóvel

QUINTAL ESPAÇOSO, QUATRO VAGAS E TERRAÇO GOURMET COM EDÍCULA: Sobrado espetacular com 209m² de área construída em terreno de 210m², Três dormitórios (Um com closet), Espaço multiuso e Lazer privativo na Vila Scarpelli, em Santo André

Se você e sua família buscam o privilégio incomparável de residir em uma casa de rua sólida, com terreno próprio generoso, farta área ao ar livre e uma estrutura perfeitamente desenhada para quem ama receber bem ou precisa de espaço para o trabalho remoto, este sobrado é a escolha definitiva. Localizado na valorizada e tranquila Vila Scarpelli, em Santo André, o imóvel destaca-se por seus impressionantes 209 metros quadrados de área construída sobre um terreno plano de 210 m². É a oportunidade perfeita para quem exige a independência de uma residência clássica, ambientes internos amplos, excelente incidência de luz natural e total versatilidade logística no ABC.

A engenharia do layout foi planejada para integrar a vida familiar e garantir total privacidade. O pavimento social conta com uma sala de estar extremamente confortável, sala de jantar bem integrada e uma cozinha espaçosa ideal para a rotina gastronômica do dia a dia. Na ala íntima, a distribuição entrega 3 dormitórios robustos, incluindo o quarto principal equipado com closet privativo, todos atendidos por um banheiro social funcional. Ao todo, a casa dispõe de 3 banheiros para total comodidade. Nos fundos, o grande diferencial se revela: um quintal amplo e aberto conectado a uma edícula com dois ambientes e banheiro (perfeita para escritório, ateliê ou suíte de hóspedes), coroada na parte superior por um fantástico terraço gourmet com churrasqueira para suas festas e confraternizações. A garagem acomoda com total segurança 4 veículos.

DETALHES DO SOBRADO (TERRENO PRÓPRIO, CLOSET E COMPLEXO DOS FUNDOS):

Terreno de 210 m² com 209 m² Construídos: Proporções generosas que garantem quintal livre e total independência residencial, sem taxas condominiais.

Garagem Gigante para 4 Carros: Diferencial raríssimo que traz extrema praticidade, segurança e alta valorização patrimonial para a família.

Dormitório Master com Closet: Organização e conforto sob medida na ala íntima, com excelente circulação de ar e iluminação natural.

Edícula Multiuso Independente: Estrutura nos fundos com dois cômodos e banheiro, ideal para montar um home office de alta performance, estúdio ou receber visitas com total privacidade.

Terraço Gourmet com Churrasqueira: Seu lounge privativo para assados posicionado acima da edícula, preservando a dinâmica e a limpeza da casa principal durante os eventos.

Quintal Aberto e Arejado: Espaço ideal para o convívio das crianças, banhos de sol e perfeito para quem possui animais de estimação de grande porte.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, ATOMOSFERA RESIDENCIAL E CONEXÃO NO ABC:

Morar na Vila Scarpelli significa desfrutar da calmaria de um bairro tradicional com escoamento viário de alta performance:

Bairro Residencial Seguro e Tranquilo: Região altamente desejada pelo seu clima calmo, ruas arborizadas e excelente padrão construtivo das redondezas.

Conveniência e Serviços Próximos: Facilidade no dia a dia com proximidade estratégica de supermercados, padarias artesanais, farmácias de rede, agências bancárias e ótimas escolas.

Logística Intermunicipal Avançada: Posicionamento privilegiado que garante rápido acesso automotivo e de transporte público para o centro de Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e saídas fáceis para a capital paulista.

A união definitiva entre o espaço e o conforto de um sobrado de 209m² com closet e quintal, o privilégio de uma edícula com terraço gourmet na Vila Scarpelli com 4 vagas de garagem, e a certeza de um patrimônio imobiliário sólido de altíssima performance e valorização.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

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CRECI 30583-J