Sobrado à venda com 3 quartos, 217m²

Descrição do imóvel

Sobrado com 217 m², 3 quartos e 4 vagas à venda no Andes, em Londrina

Localizado no Andes, na Zona Norte de Londrina, este sobrado reúne ambientes amplos, boa distribuição interna e uma estrutura pensada para proporcionar conforto no dia a dia. A localização, próxima ao Autódromo e cercada por supermercados, lanchonetes, farmácias, escolas e padarias, facilita a rotina e oferece acesso a uma ampla variedade de serviços e comércios.

Com 217,21 m² de área construída em um terreno de 282,55 m², o imóvel apresenta espaços generosos e diferentes ambientes que atendem tanto à rotina familiar quanto aos momentos de convivência. A sala ampla conta com home e ar-condicionado, criando um ambiente confortável para estar e receber.

A cozinha possui armários planejados, oferecendo organização e melhor aproveitamento do espaço. A área de serviço complementa a estrutura funcional da casa, enquanto o lavabo atende com praticidade os ambientes sociais.

Na área íntima, são 3 quartos, com armários planejados, sendo informado na descrição que há 2 suítes e 2 demi-suítes. Dois dos quartos possuem ar-condicionado, proporcionando maior conforto térmico. As 2 sacadas ampliam a relação dos ambientes com a área externa e acrescentam espaços para aproveitar diferentes momentos do dia.

Nos fundos, o imóvel conta ainda com 1 quarto adicional, banheiro e churrasqueira, criando uma área que pode ser utilizada para receber familiares e amigos ou para momentos de convivência com mais privacidade.

A garagem oferece 4 vagas, trazendo praticidade para famílias que precisam de espaço para veículos e para receber visitas. A combinação entre área construída, terreno amplo e quantidade de vagas proporciona uma configuração funcional para diferentes necessidades.

Outro ponto importante é a possibilidade de permuta. O proprietário aceita imóvel de valor menor, ampliando as alternativas para quem deseja negociar a aquisição utilizando outro imóvel como parte da composição.

O conjunto de ambientes, a área construída de 217,21 m², o terreno de 282,55 m² e a localização no Andes fazem deste sobrado uma opção para quem procura uma residência espaçosa na Zona Norte de Londrina, com estrutura para viver com conforto e receber bem.

Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel.

**Casttelo Soluções Imobiliárias**

(43) 3341-9400

#Casttelo #AndesLondrina #CasaEmLondrina #HenriqueBoehm