Sobrado à venda com 3 quartos, 220m²

Descrição do imóvel

RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO SOFISTICAÇÃO, TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE EM CADA DETALHE

Imóvel totalmente reformado e modernizado, desenvolvido com projeto contemporâneo que une elegância, conforto, funcionalidade e integração tecnológica. Cada ambiente foi planejado com acabamentos premium, marcenaria sob medida e infraestrutura completamente renovada, proporcionando uma experiência única de morar.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

3 suítes amplas com armários planejados e ar-condicionado Sala principal climatizada Cozinha moderna com torre quente e eletrodomésticos integrados 4 vagas de garagem Área gourmet completa e sofisticada Sistema de energia solar fotovoltaica Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico Sistema de monitoramento Intelbras Rede Wi-Fi distribuída em toda a residência Acabamentos de altíssimo padrão

ACABAMENTOS E ESTRUTURA Portão rápido PPS instalado Portas, janelas e batentes novos em madeira maciça Piso porcelanato em todos os ambientes internos, externos e garagem Área superior com revestimento NGC 7mm importado da Alemanha, resistente à água por até 100 horas Escada com guarda-corpo em vidro Bancadas em granito São Gabriel Escovado

ILUMINAÇÃO Projeto luminotécnico completo Iluminação externa instalada Sensores de presença na entrada Luminárias instaladas na garagem

HIDRÁULICA E ELÉTRICA Sistemas hidráulico e elétrico totalmente novos Aquecimento a gás para chuveiros e torneiras Pressurizador instalado Metais e louças Deca em toda residência Duchas higiênicas em todos os banheiros e lavabo

BANHEIROS Box Blindex até o teto Acabamentos premium Lavabo completo

TECNOLOGIA E SEGURANÇA Sistema Wi-Fi distribuído em toda residência 4 repetidores Deco para máxima cobertura Sistema de monitoramento por câmeras Intelbras

SUSTENTABILIDADE E MOBILIDADE ELÉTRICA Sistema fotovoltaico instalado 10 placas solares GoKim Geração média estimada de 750 kWh/mês Carregador veicular EV 7,5 kW instalado Infraestrutura elétrica dedicada para veículo elétrico

ÁREA GOURMET Espaço gourmet completo e planejado Churrasqueira Politec Sistema de coifa/exaustor Madeiramento do telhado totalmente novo

MARCENARIA E MOBILIÁRIO Marcenaria planejada em todos os ambientes Escritório equipado com frigobar Móveis sob medida de alto padrão

COZINHA COMPLETA Pias Tramontina Fogão por indução Coifa instalada Lava-louças Forno elétrico Micro-ondas de grande capacidade Centrífuga instalada

CLIMATIZAÇÃOAr-condicionado instalado na: Sala principal Suíte master Suítes adicionais

ENTRETENIMENTO4 televisores instalados nos ambientes: Sala principal Suíte master Área gourmet Suíte de hóspedes

Um imóvel exclusivo, com infraestrutura totalmente renovada e padrão construtivo elevado, pensado para oferecer máximo conforto, sofisticação, eficiência energética e valorização