Sobrado à venda com 3 quartos, 260m²

Descrição do imóvel

DUZENTOS E SESSENTA METROS QUADRADOS DE ÁREA CONSTRUÍDA, SÓTÃO FUNCIONAL COM ESCRITÓRIO E ACEITA PERMUTA NA RUA LUIZ SECONDO BATISTINI, JARDIM PALERMO: Espetacular sobrado residencial moderno de altíssimo padrão por Ótimo Preço em São Bernardo do Campo, Projeto sólido com design totalmente reformado e pronto para uso, Configuração com três dormitórios amplos sendo uma suíte master com closet, Quintal privativo com churrasqueira e Quatro vagas de garagem

Se você e sua família buscam um lar imponente, espaçoso e com infraestrutura completa de conforto no ABC, este sobrado no Jardim Palermo é a escolha definitiva. Situado na tradicional Rua Luiz Secondo Batistini, o imóvel destaca-se por seus 280 metros quadrados de área total de terreno e 260 metros quadrados de área construída primorosamente planejados. Rigorosamente mantida pelo proprietário com acabamentos modernos, esta residência combina com perfeição a sofisticação de ambientes integrados com a privacidade e o sossego que uma rua residencial de alto padrão pode oferecer.

A engenharia do layout interno foi milimetricamente desenhada para potencializar o convívio e a funcionalidade. A área social adota o conceito contemporâneo de ambientes abertos, apresentando uma ampla sala de jantar integrada de forma fluida à sala de almoço e a uma cozinha grande repleta de armários embutidos. Na ala íntima, a distribuição entrega 3 dormitórios generosos incluindo 1 suíte master com closet privativo , além de um banheiro social moderno. O grande diferencial arquitetônico é o sótão funcional, totalmente estruturado para funcionar como um escritório silencioso. Na área externa, o amplo quintal com churrasqueira e varanda é o cenário perfeito para recepções.

DETALHES DO SOBRADO (REFORMA CONTEMPORÂNEA, CONFORTO E PERMUTA):

260 m² de Área Construída Pronta para Uso: Imóvel edificado em janeiro de 2010 e totalmente reformado, apresentando vista aberta e excelente iluminação natural diária.

Aceita Permuta de Menor Valor: Excelente abertura para negociação em apartamentos acima de 100 metros quadrados, que possuam 3 dormitórios (1 suíte) e 2 vagas de garagem.

Sótão Inteligente Convertido em Home Office: Espaço superior versátil, ideal para um escritório privativo silencioso ou sala de estudos reservada.

Suíte Master com Closet e Climatização: Dormitório principal equipado com ar-condicionado, armários sob medida e sistema de chuveiro e aquecimento a gás/elétrico.

Quatro Vagas de Garagem e Depósito: Comodidade automotiva excepcional com capacidade para 4 veículos de forma segura, além de depósito para organização.

JARDIM PALERMO: LOGÍSTICA URBANA SUPREMA E CONCEITO WALKABILITY:

Morar na Rua Luiz Secondo Batistini significa usufruir de um oásis residencial cercado por conveniências:

Mobilidade e Conectividade Viária de Vanguarda: Localização estratégica com fácil escoamento para grandes rodovias, avenidas comerciais e proximidade com eixos de transporte público e estações ferroviárias.

Eixo de Serviços, Saúde e Educação: Próximo a uma rede consolidada de escolas conceituadas, lojas variadas, supermercados premium e hospitais de referência.

Bem-Estar e Espaço Verde Metropolitano: O privilégio de habitar um trecho cercado por áreas verdes e vizinhança tranquila, a poucos minutos de belos parques para atividades ao ar livre.

A união definitiva entre o espaço contemporâneo e o conforto de um sobrado reformado de 260m² de área construída no Jardim Palermo, o privilégio de morar em uma planta com 3 dormitórios, sótão-escritório, quintal com churrasqueira e 4 vagas na Rua Luiz Secondo Batistini com opção de permuta, e a certeza de um patrimônio sólido de alta performance, liquidez imediata e valorização imobiliária garantida.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J