Sobrado à venda com 3 quartos, 328m²

Descrição do imóvel

Área Construída: 328,1 metros / Área do Terreno: 490 metros

03 dormitórios todos com suíte e closet (OBS: suíte principal com banheira, pia dupla, chuveiro duplo e claraboia);

Sala íntima;

Ampla varanda na suíte principal;

Terraço (com pia instalada);

Cozinha ampla com ilha;

Despensa;

Hall de entrada com pé direito duplo;

Sala de Estar/Jantar ampla;

Escritório amplo OU 4º dormitório (andar térreo);

Banheiro social amplo (andar térreo);

Área Gourmet ampla;

Quintal + 02 corredores laterais;

Piscina ampla 7x3.5mt + hidro e prainha;

Depósito;

Lavanderia;

4 Vagas de Garagem (02 cobertas);

Preparada para ar condicionado;

Fachada moderna

DIFERENCIAIS:

Construção realizada com acabamento térmico e acústico (diminuição de calor e barulho na parte interna da residência);

Todas as pias dos banheiros são esculpidas em porcelanato;

Ilha e bancadas da cozinha feitas em porcelanato calacáta;

Churrasqueira e escadas revestidas em porcelanato calacáta;

Ilha da área Gourmet com instalação p/ chopeira;

Terraço com pia e vista maravilhosa permanente;

Acesso ao terraço por dentro e por fora da casa;

2 corredores laterais na casa trazendo muita ventilação e iluminação natural;

Suíte casal com banheira, pia dupla, chuveiro duplo e claraboia. Além de ampla sacada com linda vista permanente;

Acabamento em porcelanato de 1,20x1,20 na parte inferior e 90x90 na parte superior;

Registros Deca e Registro de Monocomando nos banheiros;

Toda tubulação de água/esgoto Tigre

Preparação de água/quente fria em todas as torneiras (exceto terraço);

Iluminação da casa em led.

MÓVEIS E ACESSÓRIOS INCLUSOS:

Planejados: cozinha, closets, banheiros, lavanderia, despensa e área Gourmet.

VALORES E FORMAS DE NEGOCIAÇÃO

Valor do imóvel: R$ 3.280.000,00 (estuda permuta até R$ 1.200.000,00)

Valor total de Mobílias e Itens de decoração: R$ 137.219,26 (OPCIONAL)

• Áreas Comuns: Academia, Churrasqueiras, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Quadra esportiva, Salão de festas, Salão de Jogos,
• Áreas Privativas: churrasqueira,
• Características: Móveis Planejados,
• Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,