Sobrado à venda com 3 quartos, 255m²

Descrição do imóvel

<b>Sobrado de Alto Padrão Próximo ao Centro e Faculdades – Excelente Estado de Conservação</b>

Conforto, sofisticação e localização estratégica se encontram neste belíssimo sobrado. Com acabamento impecável em piso de tábua de Ipê e excelente estado de conservação, o imóvel oferece espaços amplos e uma área de lazer privativa completa. É a escolha perfeita para quem busca proximidade com o centro urbano e o polo universitário.

📐 Estrutura e Diferenciais Internos

&bull;<b>03 Dormitórios</b>: Quartos amplos, incluindo 01 suíte privativa.

&bull;<b>Sacadas Exclusivas</b>: Dois dormitórios contam com varanda e excelente ventilação.

&bull;<b>Piso em Ipê</b>: Todo o imóvel revestido com o requinte e a durabilidade da tábua corrida.

&bull;<b>Jardim de Inverno</b>: Espaço arborizado interno que garante iluminação natural e frescor.

&bull;<b>04 Banheiros</b>: Praticidade distribuída para atender toda a família e visitas.

🌳 Área Externa e Lazer (Fundos)

&bull;<b>Espaço Gourmet</b>: Pequeno salão de festas equipado com churrasqueira para momentos de lazer.

&bull;<b>Edícula Funcional</b>: 01 quarto adicional na parte superior do salão, ideal para escritório ou hóspedes.

&bull;<b>Pátio Privativo</b>: Quintal reservado nos fundos do imóvel.

🚗 Segurança e Localização

&bull;<b>01 Vaga Coberta</b>: Garagem fechada com portão eletrônico automatizado.

&bull;<b>📍 Localização</b>: Região de alta valorização, bem próximo ao Centro e faculdades.

📞 Contato e Visitas

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato direto:

&bull;<b>Corretor de Imóveis:</b> Harry James Fiori

&bull;<b>CRECI:</b> 68276 F