Sobrado à venda com 3 quartos, 120m²

Descrição do imóvel

Sobrado para Venda – 3 Suítes | 2 Vagas | 120 m².

Excelente sobrado com 120 m² de área construída, oferecendo conforto, tecnologia e ótima localização.

O imóvel possui 3 suítes, sala para 2 ambientes (estar e jantar), cozinha com armários planejados, lavabo, área de serviço com cobertura retrátil e sacada. Conta ainda com teto rebaixado em gesso com sanca, proporcionando um acabamento moderno e elegante.

Destaque para o sistema de casa inteligente, com integração com Alexa, além de câmeras de segurança e alarme, garantindo mais praticidade e segurança no dia a dia.

Área privativa: Área de serviço, Armário na cozinha, Armário no dormitório, Cozinha, Gesso (sanca e teto rebaixado), Lavabo, Sacada, Sala de estar e Sala de jantar.

Infraestrutura: Portão eletrônico e 2 vagas de garagem descobertas.

📍 Localização privilegiada:

Aproximadamente 600 m da estação Estação Penha (Linha Vermelha)

Cerca de 450 m da futura Estação Aricanduva

Próximo à UBS Vila Aricanduva

A poucos metros da Avenida Radial Leste

Região com excelente infraestrutura, próxima a escolas, comércios, feira livre e restaurantes como McDonald's, Subway, Habib's e Sukiya.

📄 Documentação em ordem, com matrícula registrada em cartório. Aceita financiamento.

💰 IPTU anual: aproximadamente R$ 1.500,00.

Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel.