Sobrado à venda com 3 quartos, 120m²

Descrição do imóvel

Achar um sobrado novo na Zona Norte que equilibre espaço privativo e tecnologia aplicada não é tarefa simples. Este projeto em Santa Teresinha resolve a equação com três suítes e duas vagas de garagem, entregando o imóvel pronto em 2026 com pontos que o mercado atual exige: infraestrutura para ar-condicionado e carregamento de carro elétrico. A planta de 120 metros quadrados prioriza a circulação, conectando a sala para dois ambientes a uma cozinha ampla, fugindo do aperto habitual de metragens similares. Duas das suítes contam com terraço, garantindo ventilação cruzada e uma percepção de amplitude que faz diferença no uso diário.

O quintal com churrasqueira funciona como a extensão natural da área social, ideal para quem recebe visitas sem abrir mão da privacidade dos quartos no andar superior. Morar em Santana, especificamente no subdistrito de Santa Teresinha, coloca você perto de toda a rede de serviços da região, de escolas tradicionais a shoppings, mantendo a característica residencial do entorno. É um investimento sólido, com portão eletrônico e preparação para gás de rua, pensado para quem já conhece o bairro e busca um upgrade técnico sem sair da zona norte. Se você procura solidez construtiva e localização prática, vale a pena agendar o horário para conferir o andamento da obra.

• Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico,
• Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,
• Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Obs: FACIL ACESSO AOS PRINCIPAIS BAIRROS DA REGIÃO E DA CIDADE,

FACIL ACESSO AO CORREDOR NORTE SUL LIGANDO A ZONA NORTE À ZONA SUL E AO CENTRO DA CIDADE

FACIL ACESSO ÀS MARGINAIS TIETE E MARGINAL PINHEIROS E TAMBEM DAS PRINCIPAIS RODOVIAS COMO A PRESIDENTE DUTRA, AYRTON SENNA, ANHANGUERA, RODO ANEL E CASTELO BRANCO

Pontos Fortes: REGIÃO AMPLAMENTE SERVIDA POR VÁRIAS LINHAS DE ONIBUS LIGANDO O BAIRRO AOS PRINCIPAIS BAIRROS DA REGIÃO E DA CIDADE.

PROXIMO DE BANCOS CMO BRADESCO, ITAU, CAIXA ECONOMICA FEDERAL ETC,

PROXIMO A BARES, RESTAURANTES E PIZZARIAS TRADICIONAIS DA REGIÃO

PROXIMO DE ESCOLAS, SUPERMERCADOS, SHOPPING SANTANA E COMERCIO EM GERAL

PROXIMO DA AV ENGo CAETANO ALVARES COM SUAS PISTAS DE CAMINHADA, CICLO FAIXA E EQUIPAMENTOS DE EXERCICIO AO AR LIVRE.

A POUCOS MINUTOS DO SHOPPING CENTER NORTE E LAR CENTER COMO TAMBEM DO SHOPPING METRO TUCURUVI E SHOPPING TRIMAIS COM LOJAS ANCORAS E UM HIPERMERCADO AMPLO E DE MUITAS VARIEDADES.