Sobrado à venda com 3 quartos, 140m²

Descrição do imóvel

Sobrado 3 suítes, 140m², 2 vagas, com piscina, na Vila Constança - Zona Norte de São Paulo

Se você procura um sobrado moderno, sofisticado e pronto para morar em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, esta é uma excelente oportunidade. Localizado na Vila Constança, em uma tranquila travessa da Avenida Guapira, este imóvel reúne alto padrão de acabamento, ambientes planejados e uma área de lazer completa para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida para toda a família.

São 140m² muito bem distribuídos, com 3 amplas suítes, todas equipadas com móveis planejados. A suíte master oferece um verdadeiro espaço de relaxamento, com banheira de hidromassagem, além de infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado em todas as suítes.

A área social impressiona pelo excelente acabamento. A sala é ampla, elegante e conta com móveis planejados, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia.

A cozinha foi cuidadosamente planejada para quem valoriza beleza e funcionalidade, equipada com armários sob medida, uma moderna ilha central e bancada em Quartzo Preto Stellar, criando um ambiente sofisticado para reunir familiares e amigos.

A área de lazer é um dos grandes diferenciais deste imóvel. A piscina, revestida com pastilhas Atlas e cercada por mármore, conta com deck retrátil que oferece mais segurança e praticidade. O espaço gourmet dispõe de churrasqueira a gás e cobertura automática, permitindo aproveitar momentos especiais em qualquer época do ano, inclusive nos dias de chuva.

Todo o imóvel recebeu acabamento diferenciado, com textura hidrorepelente projetada em toda a área externa e revestimento cimentício 3D na fachada e nos fundos, valorizando ainda mais sua arquitetura contemporânea.

Além do excelente padrão construtivo, a localização é um grande destaque. Situado na Vila Constança, em uma travessa da Avenida Guapira, o sobrado está cercado por uma infraestrutura completa de comércio e serviços. Em poucos minutos você encontra supermercados como Sonda, Bergamini, Assaí Atacadista e Pão de Açúcar, além de Drogasil, Droga Raia, Pague Menos, bancos como Itaú, Bradesco, Santander, Banco do Brasil e Caixa Econômica Federal.

A região também oferece excelentes opções de academias, como Smart Fit, Panobianco e Gaviões, além de diversos restaurantes, padarias, lojas e serviços que facilitam o dia a dia.

Para quem busca mobilidade, o imóvel está a aproximadamente 10 minutos da Estação Tucuruvi do Metrô (Linha Azul) e do Shopping Metrô Tucuruvi, que reúne centenas de lojas, cinema, praça de alimentação e diversas opções de lazer.

O acesso é extremamente fácil pelas principais vias da Zona Norte, como Avenida Guapira, Avenida Júlio Buono, Avenida Edu Chaves, Avenida Roland Garros, Avenida Nova Cantareira e Rodovia Fernão Dias.

A região também é privilegiada pela proximidade com áreas verdes, como o Parque Estadual da Cantareira, ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e contato com a natureza.

Famílias com filhos encontram excelentes instituições de ensino nas proximidades, como Colégio Jardim São Paulo, Colégio Passionista São Paulo da Cruz, Colégio Adventista e Colégio Objetivo, além de fácil acesso às universidades UNIP, Cruzeiro do Sul e UNINOVE.

Destaques do imóvel:

• 140m² de área construída
• 3 suítes com móveis planejados
• Suíte master com hidromassagem
• Infraestrutura para ar-condicionado em todas as suítes
• Sala ampla com planejados
• Cozinha planejada com ilha em Quartzo Preto Stellar
• Piscina com deck retrátil
• Churrasqueira a gás
• Cobertura automática na área gourmet
• 2 vagas de garagem cobertas
• Acabamento de alto padrão
• Textura hidrorepelente em toda a área externa
• Revestimento cimentício 3D na fachada e fundos

Valor: R$ 1.299.990

O proprietário aceita imóvel e veículo como parte do pagamento, proporcionando uma negociação ainda mais flexível.

Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este excelente sobrado pode oferecer para você e sua família.

Os valores poderão ser alterados sem aviso prévio.

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