Sobrado à venda com 3 quartos, 157m²

Descrição do imóvel

**Sobrado Triplex à Venda | 157m² Privativos | 3 Suítes | Terraço com Churrasqueira | 2 Vagas**

Apresentamos este sobrado triplex de alto padrão, desenvolvido para oferecer conforto, funcionalidade e ambientes amplos em um projeto arquitetônico contemporâneo.

Com 157m² de área privativa, o imóvel possui uma planta moderna, excelente aproveitamento dos espaços e um terraço exclusivo que amplia as possibilidades de lazer e convivência para toda a família.

**Características do imóvel:**

• 157m² de área privativa
• 3 suítes
• 2 vagas de garagem
• Unidade voltada para a rua
• Planta moderna e bem distribuída

**Pavimento térreo**

Projetado para integrar os ambientes sociais e proporcionar mais praticidade no dia a dia.

• Sala de estar integrada
• Sala de jantar integrada
• Cozinha integrada
• Ampla área de convivência
• Lavabo
• Espaço para instalação de ilha gourmet
• Quintal nos fundos
• 2 vagas de garagem

**Pavimento superior**

Área íntima planejada para oferecer conforto e privacidade.

• 3 suítes
• Suíte master com espaço para closet
• Sacada privativa
• Ambientes bem distribuídos

**Ático com terraço privativo**

Um espaço exclusivo destinado ao lazer e à convivência.

• Terraço com áreas coberta e descoberta
• Aproximadamente 50m² de área
• Churrasqueira a carvão
• Espaço para home office ou sala de TV
• Lavabo
• Preparação para ofurô ou jacuzzi

**Acabamentos e infraestrutura**

• Projeto arquitetônico contemporâneo
• Escadas em granito
• Porcelanato 120x80cm
• Esquadrias em alumínio com venezianas integradas
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Aquecimento a gás na cozinha e banheiros

**Localização privilegiada**

Localizado em uma região tradicional de Curitiba, o imóvel oferece fácil acesso ao Centro e a uma ampla rede de comércio, serviços e conveniências, proporcionando mais praticidade para o dia a dia.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, com espaços amplos e um terraço exclusivo para desfrutar momentos especiais com a família.

**Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste sobrado.**