Sobrado à venda com 3 quartos, 160m²

Descrição do imóvel

Sobrado à Venda no Butantã – Conforto, Espaço e Excelente Localização

Se você procura uma casa ampla, confortável e em uma localização estratégica, este sobrado no Conjunto Residencial Butantã é uma excelente oportunidade para morar com qualidade de vida.

Com 180 m² de terreno e 160 m² de área construída, o imóvel possui um projeto funcional, com ambientes bem distribuídos, ideais para acomodar toda a família.

Destaques do imóvel:

3 dormitórios, sendo 2 suítes;

Ampla sala para 2 ambientes (estar e jantar);

Cozinha espaçosa;

Banheiros bem distribuídos;

Lavabo;

Escritório, ideal para home office;

Terraço;

Área de serviço;

Quintal privativo;

Despensa;

Armários planejados;

2 vagas de garagem.

O sobrado oferece ambientes amplos, boa iluminação natural e excelente ventilação, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia.

Localização privilegiada

Localizado na Rua Emanuel Guedes, 238, no Conjunto Residencial Butantã, o imóvel está em uma região tranquila e arborizada, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Escola Politécnica, Avenida Corifeu de Azevedo Marques, Avenida Rio Pequeno, Marginal Pinheiros e Rodovia Raposo Tavares.

A região conta com completa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, bancos, academias, restaurantes e lojas de conveniência.

Também está próximo de importantes instituições de ensino, como a USP – Universidade de São Paulo, além de escolas públicas e particulares renomadas.

Para momentos de lazer, a poucos minutos estão o Parque Villa-Lobos, o Parque Previdência, o Shopping Raposo, o Shopping Eldorado e diversos centros esportivos e culturais.

A mobilidade é um dos grandes diferenciais da região, com diversas linhas de ônibus e fácil acesso às estações Butantã, São Paulo–Morumbi e Vila Sônia do Metrô, facilitando o deslocamento para todas as regiões da cidade.

Uma excelente oportunidade

Este sobrado reúne espaço, conforto, ótima distribuição interna e uma localização valorizada, sendo ideal tanto para famílias quanto para quem deseja investir em um imóvel com excelente potencial de valorização.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade no Butantã!

Oportunidade única de sobrado com 3 quartos e 160 m² no bairro Conjunto Residencial Butantã. Marque uma visita e confira todos os detalhes pessoalmente.