Sobrado à venda com 3 quartos, 166m²

Descrição do imóvel

Sobrado à venda em localização privilegiada entre os bairros Portão e Água Verde

Este excelente sobrado reúne conforto, modernidade e uma planta muito bem distribuída, ideal para quem busca mais espaço e praticidade no dia a dia. Com 166,44 m² de área privativa, o imóvel se destaca pelos ambientes amplos, ótima iluminação natural e acabamentos de qualidade.

A área social conta com sala para dois ambientes, proporcionando integração e conforto para receber amigos e familiares. A cozinha possui excelente espaço e funcionalidade, além de área de serviço separada. Os banheiros e lavabo possuem ventilação natural, trazendo mais conforto e praticidade à rotina.

Na área íntima, o imóvel dispõe de três quartos, sendo uma suíte ampla com sacada, closet e persiana automatizada. O banheiro da suíte conta com cuba dupla e preparação para ducha dupla, agregando sofisticação e funcionalidade ao ambiente.

O ático é um dos grandes diferenciais do imóvel, oferecendo espaço versátil para home office, ambiente de convivência ou sala de entretenimento, além de churrasqueira privativa, ideal para momentos de lazer.

O sobrado possui infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes, preparação para aquecimento a gás em chuveiros e torneiras, além de acabamentos que unem elegância e praticidade, com piso laminado nos quartos e porcelanato nas áreas sociais. Conta ainda com duas vagas de garagem.

O condomínio oferece portão eletrônico e interfone, garantindo mais segurança e comodidade aos moradores.

Localizado próximo à Avenida Presidente Kennedy, na divisa entre Portão e Água Verde, o imóvel está cercado por ampla infraestrutura de comércios, mercados, farmácias, escolas, linhas de ônibus e possui fácil acesso ao Shopping Palladium e à região central de Curitiba.

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