Sobrado à venda com 3 quartos, 178m²

Descrição do imóvel

Brooklin: Sobrado à venda com 178 m² de área construída, 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas na garagem

Sobrado de Alto Padrão e Sustentável no Brooklin – Rua Manguatá

Espaço, conforto, economia e a localização mais estratégica da Zona Sul!

Se você procura um lar completo, com excelente distribuição de espaço, acabamento impecável e que une modernidade à máxima conveniência, este sobrado na Rua Manguatá é a escolha perfeita para a sua família.

? Detalhes do Imóvel

• Área Construída: 178 m² | Terreno: 138 m²

• Dormitórios: 3 dormitórios no total, sendo 1 suíte master com closet. Os outros dois dormitórios são atendidos por um segundo closet exclusivo.

• Salas: Sala de estar aconchegante e sala de jantar independente, ideal para jantares em família.

• Cozinha: Totalmente planejada, com armários de excelente acabamento e muito bom gosto.

• Lazer Privativo: Quintal com churrasqueira para os momentos de descontração e corredor lateral que garante excelente ventilação e iluminação natural.

• Edícula Completa: Nos fundos, uma edícula com mais 2 dormitórios e 1 banheiro (perfeita para home office, hóspedes ou dependência de funcionários).

• Garagem: Espaço para 2 carros, equipada com portão eletrônico.

• Área de Serviço: Lavanderia prática e funcional.

O Grande Diferencial: Energia Fotovoltaica

Sustentabilidade que gera economia real: O imóvel conta com um sistema moderno de energia fotovoltaica instalado. Ao converter energia solar em elétrica, você garante uma redução incrível na conta de luz todos os meses.

Localização Premium: Viva com Tudo à Mão

Morar na Rua Manguatá é sinônimo de praticidade e qualidade de vida. O Brooklin oferece uma infraestrutura comercial e de lazer incomparável:

• Comércio e Serviços: A poucos passos de ótimos supermercados, padarias, farmácias, academias modernas, petshops, hortifrútis, hospitais de ponta e excelentes escolas para os seus filhos.

• Centros de Compras e Lazer: A minutos dos renomados shoppings Morumbi e Market Place, e bem próximo ao Parque do Povo, perfeito para atividades ao ar livre e esportes no fim de semana.

• Mobilidade Impecável (Metrô e Monotrilho): Facilidade total de transporte com proximidade à Estação Campo Belo (Metrô Linha 5-Lilás), à Estação Vila Cordeiro (Monotrilho Linha 17-Ouro) e à estação de trem Berrini.

• Eixo Viário Estratégico: Acesso imediato às principais vias da cidade, como as Avenidas Eng. Luís Carlos Berrini, Santo Amaro, Bandeirantes, Vereador José Diniz, Washington Luís, Jornalista Roberto Marinho e à Marginal Pinheiros.

Agende sua visita!

Não perca a oportunidade de morar em um sobrado amplo, sustentável e cercado por tudo o que São Paulo tem de melhor.