Sobrado à venda com 3 quartos, 206m²

Descrição do imóvel

Vidinha, eu deixaria bem mais comercial e menos texto de ficha, valorizando a sensação de espaço e a localização. E eu tiraria aquela frase genérica de alta procura e valorização, porque o anúncio fica mais elegante quando vendemos os diferenciais reais do imóvel.

Sobrado à Venda | 206 m² | 3 Dormitórios | Suíte | 2 Vagas

Espaço de verdade para viver com conforto na Zona Norte de São Paulo!

Se você procura um imóvel amplo, com ambientes bem distribuídos e espaço suficiente para toda a família, este sobrado é uma excelente oportunidade.

São 206 m² de área construída, com uma planta generosa e versátil, oferecendo conforto tanto para os momentos em família quanto para receber amigos e visitas.

Características do imóvel:

206 m² de área construída

3 dormitórios

1 suíte

4 banheiros

2 vagas de garagem

Sem condomínio

IPTU anual: R$ 3.570,00

Valor de venda: R$ 798.000,00

Ambientes amplos e muita versatilidade

A metragem é um dos grandes destaques deste sobrado. Os ambientes oferecem boa circulação, iluminação natural e diversas possibilidades de aproveitamento, permitindo adaptar a casa ao estilo de vida da nova família.

Os 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionam conforto e privacidade, enquanto os 4 banheiros tornam a rotina muito mais prática especialmente para famílias maiores ou para quem costuma receber visitas.

A área disponível também permite criar espaços personalizados, como home office, área de convivência, espaço gourmet, sala de TV ou ambiente de lazer, conforme a necessidade dos futuros moradores.

Comodidade no dia a dia

São 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para os veículos da família.

E um diferencial importante: o imóvel não possui condomínio, trazendo mais autonomia e eliminando uma despesa mensal comum em apartamentos e condomínios residenciais.

Boa localização na Zona Norte

A região conta com comércio e serviços variados e possui fácil acesso à região do Tucuruvi. A Estação Tucuruvi da Linha 1Azul e o Shopping Metrô Tucuruvi ficam a aproximadamente 1,6 km da Rua das Vertentes, além de supermercados, escolas, restaurantes e opções de transporte nos arredores.

Também há acesso facilitado por vias importantes da região, como Avenida Guapira e Avenida Roland Garros, contribuindo para a mobilidade pela Zona Norte.

Uma casa para aproveitar e transformar do seu jeito

Com mais de 200 m², suíte, quatro banheiros e duas vagas, este sobrado reúne espaço, funcionalidade e potencial para personalização em um único imóvel.

R$ 798.000,00

Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente todo o espaço que este imóvel oferece!

Eu usaria como título nos portais algo tipo Sobrado com 206 m², 3 dormitórios, suíte e 2 vagas próximo ao Tucuruvi. Esse título já entrega os diferenciais de cara e chama bem mais atenção do que só Sobrado à venda com 3 dormitórios.