Sobrado à venda com 3 quartos, 238m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Imóvel alto padrão para uso Misto em Itatiba!

Descubra o potencial de um sobrado que combina conforto residencial com um espaço comercial versátil na Rua Francisco Ulhani, no desejado Jardim México (CEP 13253-420). Esta é a chance de investir em um imóvel com estrutura sólida e localização estratégica, ideal para quem busca morar, empreender e valorizar seu patrimônio.

Com 250m² de terreno e 238m² de construção, este sobrado foi completamente reformado e está pronto para moradia e empreendimento.

Estrutura Sólida para um Grande Projeto

O piso superior é dedicado ao seu lar: Conta com Cozinha ampla integrada com sala de jantar.

A sala possui mezanino em Madeira.

• 3 Dormitórios (todos com armários embutidos), sendo 2 Suítes, com sacada.
• Edícula nos fundos com WC, quintal amplo com espaço para piscina e espaço gourmet.
• 2 Vagas de garagem cobertas.
• Área de Lazer: Espaço gourmet completo, quintal com canil e edícula com WC.

O Pavimento inferior Comercial: Salão Versátil de 80m²

O grande diferencial é o Salão com aproximadamente 80m² no piso térreo, com entrada independente. Bem distribuído com um total de 4 salas para atendimento, recepção e 1 WC com acessibilidade.

• Perfeito para montar seu escritório, consultório, clínica ou qualquer comércio, garantindo uma fonte de renda ou a conveniência de trabalhar em casa.

Sobre o Jardim México e Região

O Jardim México em Itatiba é conhecido por ser um bairro tradicional e de fácil acesso. A região oferece uma excelente qualidade de vida, combinando a tranquilidade de uma rua residencial com a proximidade de importantes vias e comércios.

• Conveniência: O bairro conta com infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais nas proximidades.
• Localização Estratégica: A facilidade de acesso ao centro da cidade e às principais rodovias da região de Jundiaí/Campinas torna este endereço altamente desejado para quem precisa de mobilidade.

Não perca a chance de transformar este sobrado em um imóvel de alto padrão e máxima rentabilidade!

Agende sua visita e venha conhecer de perto este projeto com potencial de valorização garantida.

✅Fel