Sobrado à venda com 3 quartos, 238m²

Descrição do imóvel

Casa de Esquina à Venda Uso Residencial ou Comercial | Zona Norte de Sorocaba

Excelente imóvel assobradado, com 238 m² de área construída, distribuído em térreo + 2 pavimentos, localizado em ponto estratégico, paralelo à Avenida Ipanema.

Ideal tanto para moradia quanto para investimento comercial, com grande potencial de valorização.

Térreo:

Garagem coberta para até 4 veículos

Sala/depósito

Salão comercial em construção (200 m²) com:

Cozinha

Banheiro

Entradas independentes

Ligações de água e energia separadas

1º Pavimento:

Sala ampla com sacada frontal envidraçada

Sacada lateral envidraçada (corredor interno com vista)

Copa + cozinha planejada

3 dormitórios, sendo 1 suíte

Banheiro social

Área de luz coberta (usada como lavanderia)

Escada caracol para acesso ao piso superior

2º Pavimento:

Ampla área gourmet coberta, com fechamento em blindex

Churrasqueira

Banheiro

Sala adicional (podendo ser dormitório)

Quintal descoberto com vista panorâmica e pôr do sol

Localização Estratégica:

Próximo a:

Carrefour (Sônia Maria)

Supermercado Esperança

Center Peças Fabbri

Farmácias, laboratórios e bancos

Centros automotivos

Fácil acesso às principais vias:

Avenida Itavuvu

Avenida Ipanema

Avenida Santos Dumont

Diferencial:

Imóvel versátil (residencial + comercial)

Esquina com excelente visibilidade

Estrutura pronta para renda (salão independente)

Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.