Sobrado à venda com 3 quartos, 266m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento no Bairro Santa Maria!

Imóvel amplo com 266 m² de área construída em um terreno de 240 m², com localização privilegiada: próximo ao Mercado Coop da Joana Angélica e a toda a infraestrutura de comércios da Rua Taipas. O imóvel possui uma configuração versátil, atualmente dividido em 3 partes independentes, sendo perfeito para quem busca gerar renda com locação residencial/comercial ou para famílias multifamiliares:

Piso Superior: Casa principal aconchegante com 1 dormitório, sala, cozinha, 2 banheiros, lavanderia, uma excelente laje/varanda e espaço com churrasqueira nos fundos.

Piso Inferior: Dispõe de um amplo salão em vão livre de aproximadamente 4,5 m 7,5 m, cozinha, banheiro e sala de jantar. Espaço com enorme potencial comercial ou de fácil reversão para um apartamento independente de 2 dormitórios.

Casa dos Fundos: Possui 1 dormitório, cozinha, banheiro e edícula (atualmente locado, gerando receita imediata).

Imóvel com grande apelo comercial devido ao forte fluxo da região e à proximidade com grandes marcas e comércios locais.

Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!