Sobrado à venda com 3 quartos

Descrição do imóvel

Sobrado à venda no Ipiranga | Rua Toribaté

Área útil: 114m²

Sobrado novo

3 dormitórios, sendo 3 suítes privativas

4 banheiros no total

Living integrado com excelente aproveitamento de layout, iluminação natural privilegiada, varanda, ar-condicionado.

Diferencial: Imóvel novo com 3 suítes, quintal, bom padrão construtivo, ideal para famílias que buscam espaço, conforto e privacidade na zona sul.

Informações Financeiras

Valor de Venda: R$ 890.000,00

Condomínio: R$ 0,00

IPTU: R$ 3.800,00/anual

Infraestrutura e Especificações

Área Externa: Quintal privativo nos fundos, ideal para momentos de lazer e convivência ao ar livre.

Conforto e Praticidade: Projeto arquitetônico inteligente que prioriza o dimensionamento dos ambientes e a iluminação natural, entregue sem mobília para personalização integral.

Localização e Mobilidade | O Melhor do Ipiranga ao Seu Alcance

Estrategicamente posicionado em um dos endereços mais tradicionais e valorizados da Zona Sul, o imóvel une o privilégio de uma rua residencial à mobilidade urbana incomparável:

Mobilidade Total: Próximo à estação de metrô Santos-Imigrantes (Linha 2-Verde), conectando você rapidamente aos principais polos da capital.

Estilo de Vida e Conveniência: Região muito bem servida por comércios, serviços essenciais, instituições de ensino renomadas e vias de acesso facilitadas.

O Bairro: O Ipiranga é sinônimo de qualidade de vida superior. Com uma atmosfera charmosa, arborizada e segura, o bairro promove um estilo de vida prático e tradicional, unindo a calmaria residencial à comodidade urbana completa.

Oportunidade no Ipiranga

Apresentamos um sobrado novo de 114m² de área útil que une conforto térmico, três suítes privativas, quintal e uma localização absolutamente estratégica no vetor de maior desejo do Ipiranga. O imóvel representa um excelente ativo patrimonial para moradia com alto padrão de comodidade em um dos bairros mais tradicionais da cidade.

Diferenciais de Consultoria RIZZI S.A.

Como Engenheiro Civil e corretor especialista, ofereço uma visão técnica detalhada sobre a estrutura e os ativos do imóvel. Minha consultoria garante uma transação segura, baseada no rigor técnico e na transparência de dados que o mercado imobiliário exige.

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