Sobrado à venda com 3 quartos, 112m²

Descrição do imóvel

Três suítes sendo uma no piso terreo, garantem a privacidade que raramente se encontra em sobrados de praia nessa metragem, com Edícula completa. É o tipo de planta que resolve a logística da família logo de cara: ninguém divide banheiro e as três vagas de garagem eliminam qualquer manobra chata com os carros. A construção soma 112 metros quadrados de área útil, com tudo no lugar, pintura fresca e documentação em ordem. Você entra, coloca os móveis e começa a usar no dia seguinte. Não tem reforma escondida, não tem infiltração e o IPTU de 206 reais cabe no planejamento mensal sem sustos.

A localização no Solemar coloca você a poucos metros da areia, uma distância curta o suficiente para ir a pé sem cansar e estratégica para manter a conservação do imóvel longe da maresia direta. A vizinhança é consolidada, com mercado, farmácia e escolas a poucos quarteirões, o que tira aquela sensação de cidade fantasma fora da temporada. Ter a escritura definitiva em mãos facilita o processo para quem vai utilizar financiamento bancário e busca a segurança de um patrimônio sólido em uma região que só valoriza. Se você está cansado de ver casas que precisam de um trato, essa aqui encerra a sua busca. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos ou a incidência do sol, podemos marcar uma visita técnica ainda esta semana.