Sobrado à venda com 3 quartos, 143m²

Descrição do imóvel

✨ O Encontro Perfeito Entre a Arquitetura Contemporânea e o Luxo Absoluto

Sabe aquele imóvel em que a construtora entrega um projeto impecável, e o proprietário consegue elevar o nível a um patamar extraordinário? Este sobrado em Nova Barra Velha é exatamente esse achado.

Construído com extrema solidez e assinado com finishes impecáveis, um investimento minucioso de mobília planejada, eletros de última geração e um sistema audiovisual digno de cinema. Pronto para morar, 100% equipado e decorado, basta trazer as malas.

📐 Ficha Técnica & Distribuição

• Área Construída: 143,36 m²
• Área de Terreno: 238,00 m²
• Configuração: 3 Suítes (1 Suíte Master com Hidro) + Lavabo Social
• Vagas de Garagem: 4 vagas (1 coberta) com tomada para carro elétrico e portão eletrônico com controle

🛋️ Living Integrado, Cozinha & Espaço Gourmet

Um ambiente amplo e integrado, desenhado para receber amigos e celebrar momentos em família com máximo conforto térmico e acústico:

• Marcenaria Nobre: Móveis planejados em MDF 18 mm com ferragens em aço inox e amortecimento.
• Bancadas & Acabamentos: Ilha de cozinha, bancada e cristaleira iluminada em Silestone Branco e vidro bronze. Metais Docol de alto padrão (torneira com filtro e água quente de passagem).
• Eletrodomésticos Electrolux & Brastemp Topo de Linha:
• Geladeira Inverter 596L com tecnologia Autosense;
• Cooktop por indução com coifa inteligente (acionamento automático);
• Forno de 80L + Forno com Air Fryer de 50L;
• Micro-ondas I-Kitchen (43L) e Adega climatizada para 34 garrafas;
• Lava-louças Brastemp 8 serviços e Lava & Seca LG 14kg na lavanderia.
• Mobiliário de Luxo: Mesa de jantar em madeira com 8 cadeiras Matrezan sob pendente de 13 globos; estofado reclinável de 6 lugares (3m) com conectividade USB e suporte em inox.
• Climatização: Ar-condicionado Cassete de teto no living e cozinha (quente/frio, Wi-Fi) e cortinas em linho sob medida.

🎬 Experiência Audiovisual Hi-End (Home Cinema Exclusivo)

Um capítulo à parte para os apreciadores de alta fidelidade sonora e imagem de ponta:

• Audio High-End: Receiver americano Harman Kardon 7550 HD acoplado a um kit completo de caixas e subwoofer Bowers & Wilkins (B&W) com alto-falantes traseiros embutidos.
• Imagem & Vídeo: Smart TV 75” 4K 120Hz com Ambilight, além de DVD/CD Player Harman Kardon e Tape Deck JVC Hi-End.

💧 Área Externa & Lazer Privativo

A integração entre a sala de jantar e a área externa é feita por portas de vidro da linha Gold com isolamento acústico e térmico:

• Piscina Privativa: 25.000 litros com prainha, hidromassagem, cascata e infraestrutura para aquecimento.
• Espaço Gourmet: Churrasqueira revestida em pedra e mármore Paraná iluminada, com exaustor embutido.
• Conforto & Segurança: Alarme Verisure completo com câmeras e sensores perimétricos.

🪟 Pavimento Superior: As Suítes

Todas as suítes contam c...