Sobrado à venda com 3 quartos, 208m²

Descrição do imóvel

# Sobrado novo de alto padrão no Parque Tauá Araçari com 3 suítes e lote de ilha

Localizado no condomínio Araçari, no Parque Tauá, região Leste de Londrina, este sobrado novo, nunca habitado, reúne projeto moderno, ambientes integrados e acabamentos cuidadosamente planejados para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência de moradia diferenciada. Com valor de venda de R$ 1.395.000 e condomínio de R$ 500, o imóvel oferece uma configuração que atende tanto às necessidades da rotina familiar quanto aos momentos de convivência.

O sobrado possui 209 m² de área construída, distribuídos em um projeto que valoriza a integração dos ambientes e o aproveitamento da iluminação natural. A posição solar com sol da manhã contribui para ambientes mais agradáveis ao longo do dia, enquanto o lote de ilha dentro do condomínio oferece uma implantação diferenciada no conjunto residencial.

No piso superior, estão localizadas as 3 suítes, proporcionando maior privacidade aos moradores. A área social conta com sala de jantar integrada, favorecendo a conexão entre os ambientes e tornando a convivência mais prática. A cozinha gourmet com churrasqueira amplia as possibilidades de receber familiares e amigos, criando um espaço funcional para refeições e momentos de lazer.

O imóvel também dispõe de lavabo, lavanderia independente e 4 vagas de garagem, oferecendo praticidade à rotina e melhor organização dos espaços de serviço. O acabamento de alto padrão é complementado por detalhes decorativos em gesso e iluminação em LED, elementos que contribuem para uma composição contemporânea e para o conforto visual dos ambientes.

Inserido em condomínio fechado no Parque Tauá, o sobrado está situado em uma região de Londrina com acesso facilitado ao Arco Leste, ao Aeroporto e à UTFPR. Essa localização combina conveniência para deslocamentos cotidianos com a proximidade de importantes pontos da cidade. A região Leste apresenta expansão urbana e desenvolvimento imobiliário, tornando a localização um aspecto relevante para quem busca morar em uma área em crescimento.

Com arquitetura atual, 3 suítes, ambientes integrados, cozinha gourmet, lote de ilha e 4 vagas de garagem, este imóvel foi projetado para quem valoriza espaço, privacidade e praticidade em um condomínio fechado. A condição de imóvel novo, nunca habitado, permite ao comprador iniciar uma nova etapa em um espaço preparado para receber sua rotina.

Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel.

Casttelo Soluções Imobiliárias

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