Sobrado à venda com 3 quartos, 209m²

Descrição do imóvel

Sobrado novo com 3 suítes e acabamento premium no Condomínio Araçari, Londrina

No Condomínio Araçari, no Parque Tauá, este sobrado novo e nunca habitado combina projeto contemporâneo, ambientes integrados e acabamento premium em uma localização estratégica na região Leste de Londrina. Implantado em lote de ilha, com sol da manhã, o imóvel foi planejado para oferecer conforto, praticidade e uma experiência de moradia marcada pela qualidade dos detalhes.

São 209 m² de área construída em um terreno informado como 264 m², distribuídos em dois pavimentos. No andar superior, as 3 suítes amplas oferecem mais privacidade aos moradores. Os dormitórios possuem piso vinílico, proporcionando uma superfície confortável e uma composição elegante para a área íntima.

No térreo, a integração entre sala de jantar e cozinha gourmet favorece a convivência e amplia a percepção dos ambientes. A cozinha conta com churrasqueira, criando um espaço próprio para receber familiares e amigos. O pavimento também possui lavabo e lavanderia independente, mantendo a rotina organizada e separando as funções de serviço das áreas sociais.

O acabamento acompanha a proposta contemporânea da residência. As áreas sociais possuem porcelanato, enquanto os dormitórios recebem piso vinílico. A iluminação em LED, os detalhes decorativos em gesso e as persianas integradas automatizadas acrescentam funcionalidade e conforto ao uso diário.

Outro diferencial está na estrutura preparada para jacuzzi, permitindo que o espaço seja utilizado de acordo com o projeto e as preferências dos futuros moradores. A residência também oferece 4 vagas de garagem, atendendo com mais comodidade famílias que possuem mais de um veículo.

A posição do imóvel dentro do condomínio é um ponto importante. Por estar em lote de ilha e receber sol da manhã, a residência possui uma implantação que valoriza sua exposição solar e a experiência dos ambientes ao longo do dia.

O Condomínio Araçari está localizado no Parque Tauá, região que oferece acesso ao centro de Londrina, universidades, mercados e comércios. Para quem procura morar em condomínio fechado sem abrir mão da praticidade de acesso aos serviços da cidade, a localização reúne esses dois aspectos.

A documentação está regular para financiamento, informação que facilita o planejamento da aquisição para quem pretende utilizar essa modalidade.

O imóvel está disponível para venda por R$ 1.550.000, com condomínio informado em R$ 500. São 3 suítes, 4 banheiros e 4 vagas de garagem, além de uma proposta arquitetônica atual, ambientes integrados e acabamentos escolhidos para uma residência nova e nunca habitada.

Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel.

**Casttelo Soluções Imobiliárias**

(43) 3341-9400

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