Sobrado à venda com 3 quartos, 243m²

Descrição do imóvel

Cinco vagas de garagem, Quintal privativo com churrasqueira e Passos do Parque Cidade de Toronto: Espetacular sobrado de 3 dormitórios com Suíte e Edícula no Parque São Domingos

Se você e sua família buscam o privilégio de morar em uma residência imponente, com solidez construtiva exemplar e planejada para harmonizar o convívio social com o máximo de privacidade, este sobrado no Parque São Domingos é a escolha definitiva. Apresentando impressionantes 243 m² de área útil primorosamente distribuídos em um terreno de 200 m², o imóvel destaca-se por seus ambientes amplos, arejados e repletos de luz natural. Situado na tradicional Rua Amilcar Barbuy, esta é a oportunidade perfeita para quem exige espaço real, conforto e uma infraestrutura completa pronta para acolher a rotina familiar na Zona Oeste de São Paulo.

O grande diferencial comercial e estrutural da propriedade fica por conta de sua monumental área de garagem, equipada com portão automático e capacidade para acomodar com total segurança até 5 veículos uma característica raríssima e altamente valorizada. Na área social interna, o imóvel ostenta uma acolhedora sala de estar independente, que flui para uma moderna e integrada sala de jantar com cozinha, otimizando a dinâmica das refeições diárias. Na ala externa, o generoso quintal com corredor lateral abriga um complexo de lazer com churrasqueira privativa e uma edícula ampla com banheiro, perfeita para a montagem de um home office silencioso ou suíte de hóspedes.

DETALHES DO IMÓVEL (AMPLITUDE, INTEGRAÇÃO E CAPACIDADE AUTOMOTIVA):

Área Útil Monumental: 243 m² de construção robusta em um lote de 200 m² com excelente aproveitamento geométrico.

Ala Íntima Confortável: 3 dormitórios amplos e aconchegantes, incluindo 1 suíte master projetada para o total descanso do casal.

Eixo Social Moderno: Sala de estar reservada e um segundo ambiente integrado unindo a sala de jantar e a cozinha de forma fluida.

Complexo de Lazer e Fundos: Quintal privativo com churrasqueira gourmet, corredor lateral que garante excelente ventilação cruzada e privacidade.

Edícula Multifuncional: Espaço amplo nos fundos com banheiro social próprio, ideal para isolamento profissional (home office), estúdio ou quarto extra.

Logística Automotiva de Elite: Garagem subterrânea/coberta com capacidade para até 5 carros e portão automatizado de alta velocidade.

FACILIDADES, MOBILIDADE E QUALIDADE DE VIDA NO PARQUE SÃO DOMINGOS:

Morar neste endereço significa desfrutar de uma logística viária invejável e estar colado a uma das principais áreas verdes da região:

Lazer, Natureza e Qualidade de Vida: Apenas 3 minutos de distância do exuberante Parque Cidade de Toronto, perfeito para caminhadas ao ar livre, esportes e contato direto com a natureza.

Escoamento Viário Avançado: Posicionamento automotivo estratégico, situado a apenas 2 minutos de acesso imediato à Rodovia Anhanguera e a 3 minutos da Avenida do Anastácio, agilizando o deslocamento para as Marginais e principais eixos da capital.

Segurança Financeira: Documentação rigorosamente em dia (100% OK), permitindo total elegibilidade para financiamento bancário e utilização imediata do FGTS.

A união definitiva entre o espaço e o conforto de um sobrado de 3 dormitórios com impressionantes 5 vagas de garagem, o privilégio de um quintal com churrasqueira e edícula privativa, e a certeza de viver em uma localização nobre, segura e colada ao Parque Cidade de Toronto.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J