Sobrado à venda com 3 quartos, 390m²

Descrição do imóvel

TREZENTOS E NOVENTA METROS QUADRADOS DE ÁREA ÚTIL, TRÊS SUÍTES IMPONENTES E CINCO VAGAS DE GARAGEM COM LAYOUT PARA HOME OFFICE NA VILA LUCINDA, ADJACENTE AO PARQUE DAS NAÇÕES: Espetacular sobrado residencial de alto padrão disponível para venda, Planta suntuosa com conceitos integrados de convivência, Sala de estar e TV conectadas harmoniosamente à cozinha, Ambientes extras e versáteis sob medida para empreendedores e profissionais independentes, e Localização privilegiada com máxima conveniência urbana

Se você e sua família buscam uma residência monumental, moderna e que ofereça o equilíbrio perfeito entre conforto absoluto e funcionalidade profissional, este sobrado é a escolha definitiva. Destacando-se por seus impressionantes 390 metros quadrados de área útil privativa primorosamente distribuídos, o imóvel foi planejado para atender famílias exigentes que necessitam de amplitude física e inteligência de layout. Situado na valorizada Vila Lucinda, imediatamente ao lado do tradicional Parque das Nações, este lar posiciona-se em um dos vetores residenciais mais desejados e com maior liquidez e valorização da região.

A engenharia do layout social foi desenhada sob o conceito contemporâneo de convivência fluida, apresentando uma ampla sala integrada de forma contínua à cozinha, maximizando a iluminação natural, a ventilação cruzada e o convívio familiar durante as recepções. Na ala íntima, a distribuição entrega 3 suítes monumentais e super espaçosas, projetadas para garantir total privacidade, conforto térmico e descanso acústico. O grande diferencial arquitetônico desta propriedade são os seus cômodos e espaços extras estrategicamente posicionados, ideais para a montagem de escritórios corporativos de alto padrão, ateliês ou salas de atendimento para profissionais liberais e empreendedores.

DETALHES DO SOBRADO (PLANTAS INTELIGENTES, CONFORTO E INFRAESTRUTURA):

390 m² de Área Útil com Arquitetura de Vanguarda: Ambientes amplos com pé-direito imponente e layout funcional que otimiza cada metro quadrado da edificação.

Configuração Exclusiva com Três Suítes Super Espaçosas: Dormitórios master que oferecem o máximo em privacidade e comodidade, projetados para receber closets e banheiros modernos.

Ambientes Dedicados para Home Office e Empreendedorismo: Cômodos reservados e independentes que permitem conciliar a rotina de trabalho com o cotidiano familiar com total foco e discrição.

Garagem Monumental para Até Cinco Carros: Comodidade e segurança automotiva espetaculares com capacidade para abrigar até 5 veículos de forma protegida e organizada.

Integração Social Contemporânea: Conexão fluida entre sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando a atmosfera perfeita para grandes eventos sociais privativos.

VILA LUCINDA / PARQUE DAS NAÇÕES: LOGÍSTICA URBANA SUPREMA NO ABC:

Morar neste endereço estratégico significa desfrutar do conceito walkability qualificado em um dos pontos mais tradicionais da cidade:

Eixo Comercial e de Serviços Consolidado: Cercado por uma rica rede de conveniências de excelência, incluindo supermercados de grande porte, padarias artesanais, agências bancárias, farmácias e lojas de grife.

Polo Educacional e Infraestrutura de Saúde: Proximidade imediata com as melhores escolas regionais, colégios tradicionais, centros médicos, clínicas de referência e hospitais de ponta.

Mobilidade e Conectividade Viária de Vanguarda: Rápido e fácil escoamento para grandes avenidas, linhas de transporte público multimodal e importantes rodovias, assegurando deslocamentos ágeis para toda a Região Metropolitana.

A união definitiva entre a grandiosidade espacial e a sofisticação de um sobrado de 390m² com 3 suítes na Vila Lucinda, o privilégio de morar em uma planta com áreas exclusivas para trabalho/home office e 5 vagas ao lado do Parque das Nações por condições imperdíveis de mercado, e a certeza de um patrimônio sólido de alta performance, liquidez imediata e valorização imobiliária garantida.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

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CRECI 30583-J