Sobrado à venda com 3 quartos, 165m²

Descrição do imóvel

Apresentamos este excelente imóvel com 164 m² de área construída em terreno de 164 m², projetado para

oferecer conforto, sofisticação e tecnologia em todos os ambientes.

A residência conta com 3 dormitórios, sendo 3 suíte com hidromassagem, além de um layout moderno com

sala e cozinha totalmente integrados, proporcionando amplitude e melhor aproveitamento dos espaços.

Na área externa, destaque para a piscina aquecida, ideal para uso durante todo o ano, integrada a uma completa

área gourmet, perfeita para lazer e recepção. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem e portão

automatizado com abertura rápida.

A fachada possui acabamento diferenciado com Pedra São Tomé, combinada com textura projetada, garantindo

estética contemporânea e valorização do imóvel.

O imóvel é entregue com alto nível de acabamento e itens de qualidade superior, incluindo:

Automação completa (iluminação, piscina e persianas) com integração via Alexa em todos os ambientes

Iluminação 100% em LED

Deck externo em WPC (Wood Plastic Composite) solução moderna que substitui a madeira natural

com diversas vantagens

Piso interno em porcelanato Elizabeth Polido 120x120

Piso externo rústico Villagres

Piso vinílico nos dormitórios

Escada em granito Branco Siena

Bancadas em quartzo Branco Estellar

Cozinha completa com ilha central, torre de tomadas, cooktop Eletrolux e coifa de ilha Terim

Cuba dupla inox premium e torneira gourmet

Banheiros com box duplo na suíte (2 duchas) e espelhos instalados

Portas Pormade e esquadrias em alumínio linha suprema

Rodapés Santa Luzia de 15 cm

Lustre de cristal na sala de jantar e escada

Interruptores inteligentes touch screen

Infraestrutura completa já preparada para:

Energia solar fotovoltaica

Sistema de água quente (possibilidade de aquecedor a gás)

Além disso, o imóvel conta com soluções modernas como leitura de água e energia sem necessidade de

acesso interno e piso intertravado drenante certificado, contribuindo para sustentabilidade e drenagem do

solo.

Trata-se de uma oportunidade diferenciada para clientes exigentes que buscam um imóvel completo, com

tecnologia, acabamento premium e excelente padrão construtivo.