Sobrado à venda com 3 quartos, 287m²

Descrição do imóvel

Sobrado Multiuso 286,8m² no Jardim Jordanópolis: 3 Suítes + Edícula + Sala Comercial + Área Gourmet!

Descrição:

A oportunidade perfeita para morar com espaço, rentabilizar com locação ou unificar moradia e trabalho em uma das regiões mais bem localizadas de São Bernardo do Campo!

Com 286,8 m² de área construída, este imóvel se destaca pela inteligência na distribuição dos ambientes, versatilidade de uso e acabamento de qualidade.

Destaques da Residência Principal:

3 Suítes Planejadas: Confortáveis, com piso laminado, sendo 2 delas com varanda privativa.

Salas Amplas: Sala de estar/TV em piso laminado para 2 ambientes + Sala/Escritório ideal para home office.

Cozinha Planejada: Moderna, em piso porcelanato e equipped com fogão embutido.

Banheiro Social: Equipado com chuveiro.

Garagem: 2 vagas cobertas com portão eletrônico.

Área Externa e Lazer:

Área Gourmet: Churrasqueira espaçosa e quintal privativo para momentos em família.

Lavanderia: Coberta e funcional.

Edícula Independente (Excelente Oportunidade de Renda Extra!):

Conta com quarto, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal totalmente independentes da casa principal. Ideal para locação residencial, acomodar familiares com privacidade ou espaço de apoio.

Espaço Comercial Independente (36 m²):

1 Sala Comercial ampla com entrada totalmente independente.

Estrutura completa com banheiro privativo, copa e varanda.

Perfeito para montar seu próprio negócio, escritório, consultório ou garantir uma renda recorrente de aluguel.

Localização Privilegiada Jardim Jordanópolis (SBC):

Bairro residencial tradicional, calmo e com infraestrutura completa:

Mobilidade: Fácil acesso à Rodovia Anchieta (sentido SP e Litoral) e próximo ao corredor do Trólebus (Avenida Piraporinha / Corredor ABD).

Comércio e Serviços: A poucos passos de feiras, mercadinhos, farmácias, padarias e postos de saúde (UBS).

Educação: Próximo a ótimas escolas públicas e privadas (como EMEB Padre Manuel da Nóbrega, Colégio Anchieta, entre outras).

Condições de Negociação:

Estuda permuta / aceite de imóvel até R$ 300.000,00 (preferencialmente que gere renda de locação).

Aceita financiamento bancário e FGTS (ajustar conforme documentação do imóvel).

Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel único no Jordanópolis!

• Características: Portão Automático,
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