Sobrado à venda com 3 quartos, 82m²

Descrição do imóvel

Próximo a Praça Pinheiro da Cunha e Metrô Santos Imigrantes - Vila São José / Ipiranga

Se você procura um imóvel semi-novo, com arquitetura moderna, excelente aproveitamento de espaço e acabamento de alto padrão, este sobrado é a escolha perfeita. Com apenas 4 anos de construção, a residência está localizada na Vila São José, uma região tranquila, segura e altamente valorizada do Ipiranga, próximno a Praça Pinheiro da Cunha e Metrô Santos Imigrantes.

Estrutura e Diferenciais do Imóvel:

Área Construída: 82m² projetados de forma inteligente e integrada.

Terreno Privilegiado: Excelente testada com 7,08m de frente por 12m de fundos (imóvel amplo e imponente).

Climatização: Equipado com ar-condicionado instalado.

Móveis Planejados: Armários embutidos de primeira linha nos dormitórios e na cozinha.

Área Íntima e Banheiros (Máximo Conforto):

3 Dormitórios, sendo 2 suítes privativas e confortáveis.

Banheiros: Além das duas suítes e do lavabo social, o imóvel conta com +1 banheiro completo, ideal para atender o terceiro quarto com total comodidade (4 banheiros no total).

Terraço Superior: Espaço reservado com lavanderia, perfeito para aproveitar o sol da tarde.

Área Social e Lazer (Conceito Aberto):

Living: Sala ampla perfeitamente integrada à cozinha em estilo americano, ideal para receber amigos e familiares.

Lavabo: Prático para atender o piso social.

Quintal Gourmet: Espaço privativo nos fundos equipado com churrasqueira, perfeito para os seus momentos de lazer.

Vagas: Garagem com portão eletrônico e espaço para 2 carros.

Localização Privilegiada (Eixo de Lazer e Conveniência):

More cercado pelo que a região tem de melhor, com facilidade de acesso a pé ou de carro:

Mobilidade: Próximo ao Metrô Santos - Imigrantes (Linha Verde).

Cultura e Lazer: A poucos minutos do Museu do Ipiranga, do Parque da Independência e do Aquário de São Paulo.

Facilidades: Colado no Extra da Av. Dr. Ricardo Jafet, além de escolas tradicionais, padarias e hospitais da região.

Valores:

Valor de Venda: R$ 1.200.000,00

IPTU: R$ 103,22 (Valor da parcela mensal)

Agende sua visita exclusiva!

Uma estrutura moderna e completa como esta, com 4 banheiros, quintal gourmet e localização estratégica, é oportunidade rara.

Entre em contato com a equipe de corretores da 42 Imóveis.

Nota: As informações deste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Características do imóvel

Ar condicionado

Armário de cozinha

Armário embutido

Armários planejados

Box de Vidro Temperado

Churrasqueira

Cozinha americana

Decorado

Escritório

Garagem

Geminada

Granito

Lavabo

Lavanderia

Porcelanato

Portão eletrônico

Quintal

Sacada

Sol da tarde

Terraço

Varanda