Sobrado à venda com 3 quartos, 161m²

Descrição do imóvel

SOBRADO NA PENHA — TOTALMENTE REFORMADO EM 2021, PRONTO PARA MORARSe você procura um imóvel espaçoso, bem cuidado e sem precisar investir em obras, este sobrado é a oportunidade ideal. Reformado por completo em 2021 — da parte elétrica aos acabamentos — ele entrega conforto, segurança e praticidade desde o primeiro dia. Basta trazer os móveis e começar uma nova fase.

Ambientes sociais pensados para receberA sala espaçosa com 2 ambientes permite separar living e sala de jantar com total conforto, ou integrar tudo em um espaço único e convidativo. O piso em porcelanato, o forro de gesso e o ar-condicionado já instalado garantem um ambiente moderno, fresco e elegante o ano inteiro.

A cozinha ampla com balcão americano é o coração da casa: perfeita para preparar as refeições sem perder a conversa com a família e os amigos na sala. Ela vem repleta de armários planejados, oferecendo espaço de sobra para organizar utensílios, mantimentos e eletrodomésticos — sem bagunça à vista.

Área íntima com conforto e organizaçãoSão 3 quartos amplos, sendo 1 suíte — ideal para o casal buscar privacidade e tranquilidade. Um dos quartos foi convertido em closet, criando um espaço generoso para roupas, calçados e acessórios bem organizados.

Todos os quartos contam com piso laminado, que traz aconchego e facilidade de limpeza, além de ar-condicionado para noites de sono perfeitas em qualquer estação.

A casa dispõe de 3 banheiros e 1 lavabo — ou seja, ninguém precisa disputar o banheiro nos horários de correria. O lavabo ainda facilita o dia a dia quando há visitas, sem expor a área íntima. Todos com piso em porcelanato e acabamento renovado na reforma.

Garagem subterrânea, churrasco e praticidadeA garagem subterrânea para até 3 carros é um diferencial raro na região: protege os veículos do sol e da chuva, oferece mais segurança e libera o visual da fachada. Para famílias com mais de um carro ou quem recebe visitas com frequência, esse espaço faz toda a diferença.

A área para churrasco convida aos encontros de fim de semana: aquele almoço em família, o churrasco com os amigos, as comemorações de aniversário — tudo com espaço e comodidade.

A lavanderia separada organiza a rotina da casa, mantendo tanque, máquina e produtos em um ambiente próprio, sem invadir os espaços de convivência.

Reforma completa em 2021 — tudo novo, tudo prontoEsta é a parte que mais valoriza o imóvel: em 2021, o proprietário investiu em uma reforma completa e de qualidade:

Parte elétrica 100% nova, com quadro de energia e disjuntores modernos. Cada chuveiro, cada ar-condicionado e cada torneira elétrica tem disjuntor individual separado — isso significa mais segurança contra sobrecargas, maior proteção para os aparelhos e tranquilidade para toda a família.

Forros de gesso em todos os ambientes, entregando acabamento liso, moderno e com melhor isolamento térmico e acústico.

Pisos renovados por completo: porcelanato na sala, cozinha, lavabo e banheiros, e piso laminado nos quartos — combinação que une sofisticação nas áreas sociais e aconchego na área íntima.

Móveis planejados instalados sob medida, aproveitando cada cantinho da cozinha e dos demais ambientes.

Ar-condicionado já instalado nos quartos e na sala — sem custo e sem obra adicional para o novo morador.

Localização privilegiada na PenhaO bairro da Penha oferece tudo o que uma família precisa no dia a dia: comércio variado, escolas, farmácias, mercados, serviços e fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. É uma região consolidada, com boa qualidade de vida e forte valorização.