Sobrado à venda com 3 quartos, 174m²

Descrição do imóvel

Holy Homes Apresenta:

Triplex de Alto Padrão com Localização Privilegiada no Água Verde

o TRIPLEX:

3 suítes | 4 banheiros | 1 lavabo | 2 vagas de garagem | Ático com 30 m² de terraço privativo | Sala 2 ambientes | Cozinha integrada | Área total de 174 m² (144 m² de área privativa interna + 30 m² de área externa no ático)

Triplex moderno e bem planejado em condomínio fechado, com ático completo e terraço privativo de 30m², localizado em uma das regiões mais valorizadas do Água Verde.

Diferenciais internos:

• 3 suítes no segundo pavimento (2 com sacada)
• Suíte principal com ducha dupla e cuba dupla
• Sala para 2 ambientes integrada à cozinha
• Área de serviço
• Escadaria em mármore travertino, com iluminação embutida e corrimões em aço escovado
• Janelas com venezianas automatizadas
• Caixilhos com amortecimento e excelente vedação de portas
• Fechadura digital com biometria
• Revestimentos Portobello
• Louças e metais Deca
• Teto em gesso decorado
• Preparação para ar-condicionado nos cômodos
• Ambientes bem iluminados e ventilados naturalmente
• Vista privilegiada

Diferenciais no ático:

• Cômodo com sacada, ideal como escritório, sala íntima ou 4º dormitório
• Banheiro completo com ducha no mesmo pavimento
• Amplo terraço de 30 m² com churrasqueira e infraestrutura pronta para Jacuzzi e espaço gourmet.
• Portões automatizados e acesso individualizado
• Preparação para sistema de segurança perimetral

A LOCALIZAÇÃO:

A fachada contemporânea combina porcelanato amadeirado e guarda-corpo em vidro, conferindo sofisticação e imponência. Está na esquina (fundos) com o Colégio Bom Jesus, próximo ao Hospital IPO, Shopping Água Verde, Palladium e supermercado Condor.

CONDIÇÃO DE NEGÓCIO:

• À vista
• Aceita Financiamento Bancário ou Direto com o Proprietário (verificar condições)
• Estuda Permuta de até 50% (veículos e/ou imóvel)

Na Permuta considerar o valor de R$1.290.000,00

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