Sobrado à venda com 3 quartos, 224m²

Descrição do imóvel

Este sobrado é uma excelente oportunidade tanto para investidores que desejam obter renda com locação quanto para famílias grandes que procuram um espaço confortável, mantendo a privacidade de cada membro.

Com potencial para acomodar até três residências, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e versáteis, podendo ser adaptados conforme a necessidade do futuro proprietário.

Atualmente, o sobrado está dividido em duas casas com entradas independentes. A primeira casa tem acesso pela Rua Sobrinho Pompeu e conta com garagem para dois carros.

Ao subir as escadas, o corredor leva a uma ampla sala de estar, proporcionando um ambiente confortável e bem iluminado. Seguindo pelo corredor, há uma suíte espaçosa com varanda, equipada com armário planejado, oferecendo praticidade e organização.

A cozinha privativa possui um lavabo e um espaço generoso para despensa, facilitando o armazenamento. Além disso, um segundo dormitório complementa essa parte da residência.

No andar superior, a casa dispõe de uma grande área gourmet, perfeita para confraternizações e momentos de lazer.

Neste mesmo nível, há um cômodo adaptado para lavanderia, proporcionando funcionalidade ao dia a dia. Separado da casa principal, encontra-se mais um cômodo com banheiro e um quarto, que pode ser utilizado como suíte independente, escritório ou espaço multiuso.

A segunda casa tem entrada pela Rua Frei Benvindo Destefani e conta com uma garagem com capacidade para um carro.

O andar térreo abriga uma ampla sala de estar, que pode ser transformada conforme a necessidade do novo proprietário, seja para um espaço de café, bar ou um ambiente social aconchegante.

A cozinha é integrada à sala de jantar em um conceito americano, permitindo uma interação maior entre os ambientes e acomodando confortavelmente uma grande mesa. Além disso, há um lavabo e um cômodo destinado a depósito, proporcionando mais espaço para armazenamento.

No andar superior, essa segunda casa dispõe de uma ampla área gourmet, ideal para receber amigos e familiares. Também conta com um escritório privativo, um banheiro e um quarto com closet e varanda, agregando conforto e sofisticação.

Esse sobrado oferece um excelente custo-benefício para quem deseja investir em locação, podendo gerar múltiplas rendas a partir das divisões existentes, ou para famílias que buscam uma residência ampla e funcional, garantindo privacidade para todos os moradores.

Localizado em uma região com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, esse imóvel é uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto e praticidade. Agende uma visita e conheça esse sobrado diferenciado.