Sobrado à venda com 3 quartos, 232m²

Descrição do imóvel

TRÊS SUÍTES, ÁREA GOURMET E QUATRO VAGAS COBERTAS COM DEPÓSITOS EM CAMILÓPOLIS: Espetacular sobrado com 121m² de área construída em terreno de 232m², Ambientes integrados, Quintal e Localização residencial privilegiada em Santo André

Se você e sua família buscam o equilíbrio perfeito entre a privacidade de uma ala íntima totalmente independente, a segurança de uma estrutura robusta e o conforto de uma ampla área de lazer privativa, este imóvel é a escolha ideal. Situado em uma das ruas mais tranquilas, seguras e arborizadas do tradicional bairro Camilópolis, em Santo André, este sobrado destaca-se por sua implantação inteligente em um terreno generoso de 232 metros quadrados, contando com 121 metros quadrados de área construída primorosamente distribuídos. Um projeto residencial contemporâneo que valoriza o espaço real e a funcionalidade, feito sob medida para quem deseja elevar a qualidade de vida.

A engenharia do layout prioriza a convivência harmônica e o máximo aproveitamento da iluminação natural. A área social é fluida, arejada e extremamente acolhedora, conectando-se perfeitamente com os fluxos do dia a dia. Na ala íntima, o ponto alto do imóvel revela-se com 3 suítes amplas e confortáveis, garantindo total privacidade, bem-estar e comodidade acústica para todos os membros da família. No subsolo e na área de suporte, o sobrado entrega um diferencial técnico raríssimo e altamente disputado no mercado: uma garagem robusta para 4 veículos cobertos, equipada com 2 depósitos privativos para organização e 1 banheiro de apoio funcional.

DETALHES DO SOBRADO (CONFORTO, ESPAÇO REAL E FUNCIONALIDADE):

121 m² Construídos em Terreno de 232 m²: Proporções generosas que garantem quintal livre, excelente recuo e total independência residencial.

Três Suítes Amplas e Independentes: Conforto absoluto na ala íntima, com banheiros privativos modernos e excelente ventilação natural em todos os dormitórios.

Garagem Gigante com Quatro Vagas Cobertas: Estacionamento protegido contra intempéries climáticas, ideal para famílias com múltiplos veículos ou para receber visitas.

Dois Depósitos Privativos e Banheiro de Apoio: Organização cirúrgica na área da garagem, ideal para o armazenamento de ferramentas, malas e utensílios, otimizando o espaço interno da casa.

Ambientes Claros e Ventilados: Arquitetura que favorece a circulação de ventilação cruzada e a entrada de sol constante, mantendo a casa livre de umidade.

ÁREA GOURMET EXCLUSIVA PARA ENCONTROS E CELEBRAÇÕES:

O quintal do imóvel foi projetado para atuar como o verdadeiro coração social da residência:

Espaço Gourmet com Churrasqueira: Área coberta perfeitamente integrada, estruturada para jantares, churrascos e momentos inesquecíveis de descontração com amigos e familiares.

Quintal Versátil: Espaço ao ar livre perfeito para o convívio social, cultivo de plantas ou para garantir a total liberdade e bem-estar de animais de estimação.

CAMILÓPOLIS: TRADIÇÃO RESIDENCIAL COM INFRAESTRUTURA COMPLETA:

Viver em Camilópolis significa desfrutar do verdadeiro clima de bairro com o suporte de uma metrópole:

Rua Silenciosa e Arborizada: Localização com perfil estritamente residencial, tráfego local calmo e excelente vizinhança consolidada.

Conceito Walkability e Comércio Local: Praticidade total a poucos minutos de casa, cercado por padarias tradicionais, supermercados, farmácias de rede, agências bancárias e feiras livres.

Mobilidade e Conectividade no ABC: Fácil escoamento viário para as principais avenidas de Santo André, ligando você rapidamente ao centro da cidade, a São Caetano do Sul, Mauá e à Avenida dos Estados para acesso à Capital Paulista.

A união definitiva entre o conforto e a privacidade de um sobrado com 3 suítes em Camilópolis, o privilégio de uma área gourmet com 4 vagas de garagem cobertas e depósitos, e a certeza de um patrimônio sólido de altíssima performance, liquidez e valorização imobiliária garantida em Santo André.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

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CRECI 30583-J