Sobrado à venda com 3 quartos, 283m²

Descrição do imóvel

🏡 OPORTUNIDADE A POUCOS METROS DO LAGO DO MAJOR – IMÓVEL ALTO PADRÃO! 📍 Localização privilegiada, próximo ao principal ponto turístico de Atibaia!

✨ Descrição do Imóvel: 🛏️ 3 suítes amplas (todas com preparação para ar-condicionado)

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1 suÃte com sacada + SuÃte Master (22 m²) com:

â⢠Closet

â⢠Persianas elétricas

â⢠Vários pontos de iluminação e tomadas

ðº Sala de TV com sacada

ð¿ Banheiros revestidos em porcelanato, bancada + cuba de sobrepor

ð¡ï¸ Preparação para aquecimento solar em todos os banheiros e lavatório

ð Sala ampla com escada em porcelanato, porta pivotante, ponto para ar-condicionado potente e portas balcão com preparação para deck externo ð½ï¸ Cozinha americana equipada com:

â⢠Bancada de porcelanato (área seca e molhada)

â⢠Torneira monocomando Deca Spin

â⢠Cuba dupla inox

â⢠Cooktop 5 bocas

â⢠Ponto para geladeira Side by Side

𧺠Lavanderia com tanque cerâmico e ponto para máquina de lavar

ðª Portas Pormade® com ferragens de alto padrão

𧱠Porcelanato de alto padrão (1,5 mm de junta) no térreo e inferior

𪵠Piso laminado no andar superior

ð¿ Metais Deca® e louças Roca® ðª Janelas PVC Okna® ð§ 2 caixas dâágua de 1.000L

ð¡ Diversos pontos de iluminação e tomadas por todo o imóvel

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ð³ Ãrea Externa: ð Garagem para 4 carros (2 cobertos) ð Espaço gourmet de 94 m² com:

â⢠Banheiro tipo vestiário

â⢠Preparação para aquecimento solar

â⢠Previsão para adega, sauna e depósito ð Preparação elétrica para automação de portão

ð¨ Pintura projetada na casa e nos muros (parcial)

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ð Ãrea construÃda: 282,98 m²

ð Terreno: 468 m² (12x39 m)

𧾠IPTU 2025: 12x de R$ 285,82 â Totalmente pago!

â Documentação 100% regularizada ð¦ Aceita financiamento bancário ð Entre em contato e agende sua visita!

Código do Anúncio: 5237_1046518

Este imóvel tem as seguintes caracterÃsticas:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria

Básico: Ãgua, Energia, Esgoto, Pavimentação

Acabamento: Mármore, Piso Frio