Sobrado à venda com 3 quartos, 283m²

Descrição do imóvel

🏡 OPORTUNIDADE A POUCOS METROS DO LAGO DO MAJOR – IMÓVEL ALTO PADRÃO! 📍 Localização privilegiada, próximo ao principal ponto turístico de Atibaia!

✨ Descrição do Imóvel: 🛏️ 3 suítes amplas (todas com preparação para ar-condicionado) 🌅 1 suíte com sacada + Suíte Master (22 m²) com:  • Closet  • Persianas elétricas  • Vários pontos de iluminação e tomadas

📺 Sala de TV com sacada 🚿 Banheiros revestidos em porcelanato, bancada + cuba de sobrepor 🌡️ Preparação para aquecimento solar em todos os banheiros e lavatório 🌀 Sala ampla com escada em porcelanato, porta pivotante, ponto para ar-condicionado potente e portas balcão com preparação para deck externo 🍽️ Cozinha americana equipada com:  • Bancada de porcelanato (área seca e molhada)  • Torneira monocomando Deca Spin  • Cuba dupla inox  • Cooktop 5 bocas  • Ponto para geladeira Side by Side 🧺 Lavanderia com tanque cerâmico e ponto para máquina de lavar

🚪 Portas Pormade® com ferragens de alto padrão 🧱 Porcelanato de alto padrão (1,5 mm de junta) no térreo e inferior 🪵 Piso laminado no andar superior 🚿 Metais Deca® e louças Roca® 🪟 Janelas PVC Okna® 💧 2 caixas d’água de 1.000L 💡 Diversos pontos de iluminação e tomadas por todo o imóvel

---------------------------------------------------------------

🌳 Área Externa: 🚗 Garagem para 4 carros (2 cobertos) 🍖 Espaço gourmet de 94 m² com:  • Banheiro tipo vestiário  • Preparação para aquecimento solar  • Previsão para adega, sauna e depósito 🔌 Preparação elétrica para automação de portão 🎨 Pintura projetada na casa e nos muros (parcial)

---------------------------------------------------------------

📐 Área construída: 282,98 m² 📏 Terreno: 468 m² (12x39 m) 🧾 IPTU 2025: 12x de R$ 285,82 – Totalmente pago!

✅ Documentação 100% regularizada 🏦 Aceita financiamento bancário 📞 Entre em contato e agende sua visita!

Código do Anúncio: 5237_1046518 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Acabamento: Mármore, Piso Frio