Sobrado à venda com 3 quartos, 293m²

Descrição do imóvel

Um sobrado que combina imponência, espaço e lazer completo privativo em uma região estratégica e tradicional de Indaiatuba, na Vila Avaí. Próximo ao Parque Ecológico e cercado por uma ampla infraestrutura de comércios, serviços e transporte.

Com excelente distribuição dos ambientes, esta residência possui 3 dormitórios (sendo 2 suítes), 4 vagas de garagem e diferenciais modernos como tomada para carregamento de carro elétrico, criando a atmosfera perfeita para quem busca praticidade, conforto e momentos inesquecíveis em família.

Ambientes Espaçosos & Lazer Privativo Completo

A casa apresenta uma configuração harmoniosa e funcional para o dia a dia, destacando-se pela iluminação natural e pela área de convivência privativa nos fundos.

O imóvel conta com:

3 dormitórios, sendo 2 suítes privativas e bem distribuídas

2 salas amplas (estar e jantar), bem iluminadas e arejadas

Cozinha espaçosa com despensa dedicada para organização

Lavabo social

Sacada superior aconchegante com acabamento e guarda-corpo em madeira

Tomada para carregamento de carro elétrico

4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas) em pátio frontal revestido

Diferenciais de Lazer no Quintal:

Área gourmet completa com fogão a lenha

Piscina privativa

Sauna

Quintal amplo, ideal para pets, jardim ou espaço de brincadeiras ao ar livre

A área de lazer privativa é o grande destaque da residência, proporcionando uma estrutura completa de clube sem sair de casa para receber amigos e familiares.

Oportunidade & Condições de Negociação

Estuda TERRENO EM RUA como parte de pagamento.

Localização e Conveniências

Localizado no bairro Vila Avaí, o imóvel está inserido em uma área tranquila e com fácil acesso a uma variada oferta de comércio, educação e serviços essenciais em Indaiatuba.

No entorno, destacam-se:

Supermercados e mercados de bairro

Padarias e cafés tradicionais

Farmácias e postos de saúde

Unidades escolares (como EMEB Profª Maria Cecília Ifanger e colégios da região)

Comércio variado e prestadores de serviço locais

A localização estratégica facilita a rotina diária, permitindo resolver tudo a poucos minutos de casa.

Mobilidade, Acessibilidade e Lazer Externo

A região oferece excelente mobilidade e diversas opções para esporte e lazer ao ar livre:

Pontos de ônibus a poucos metros, atendendo diversas linhas municipais (como 306, 310, 319 e 322)

Fácil e rápido acesso ao Centro de Indaiatuba e às principais avenidas da cidade

Ligação direta com a Rodovia Santos Dumont (SP-075)

Próximo ao Campo da Vila Avaí e praças de convivência do bairro

A poucos minutos do Parque Ecológico de Indaiatuba, o maior polo de lazer, caminhadas e esportes da cidade

Aceita estudo de terreno em rua como parte de pagamento

Uma opção única para quem procura um sobrado completo em Indaiatuba, com lazer privativo, tecnologia e localização privilegiada.

Agende sua visita e venha conhecer este imóvel .ㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ...