Sobrado à venda com 3 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

SOBRADO NA VILA CARRÃO DE ALTO PADRÃO COM APROX. 300 M².

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR, CONSTRUTOR OU PERMUTA.

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, com grande potencial de valorização, seja para concluir o projeto e morar, investir ou realizar permuta por apartamento(s).

Construído em terreno de 10 metros de frente por 20 metros de profundidade, o sobrado possui aproximadamente 300 m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos e um projeto diferenciado.

O imóvel conta com:

3 dormitórios, sendo 2 suítes, suíte master com closet e hidromassagem.

Dormitórios com varandas, sala ampla, cozinha espaçosa.

Home office, ambientes bem distribuídos.

Terceiro pavimento com amplo espaço livre, proporcionando uma agradável vista panorâmica do bairro e diversas possibilidades de utilização

IMÓVEL EM FASE DE ACABAMENTO:

A parte estrutural da construção já foi executada, porém o proprietário optou por não concluir a obra devido a uma mudança de planos.

Restam principalmente forros, revestimentos e acabamentos finais, permitindo ao novo proprietário concluir e personalizar o imóvel de acordo com seu próprio projeto e padrão de acabamento.

Segundo estimativa do proprietário, o investimento necessário para a conclusão da obra é de aproximadamente R$ 600 mil, podendo variar conforme os materiais e o padrão de acabamento escolhidos.

EXCELENTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO:

Após finalizado, considerando um acabamento compatível com o padrão do projeto, o imóvel possui potencial estimado de valorização para aproximadamente R$ 3 milhões, tornando-se uma alternativa interessante também para construtores e investidores.

ESTUDA PERMUTA:

O proprietário tem interesse especial em negociação envolvendo apartamentos como parte ou totalidade do pagamento, podendo analisar:

1 apartamento de valor semelhante;

2 ou mais imóveis de menor valor;

apartamentos destinados a investimento e geração de renda;

outras propostas de permuta que sejam comercialmente interessantes.

Uma oportunidade diferenciada para adquirir um sobrado de grande porte, concluir os acabamentos de acordo com seu gosto e aproveitar seu expressivo potencial de valorização.

Entre em contato para mais informações, condições de negociação e agendamento de visita.

Obs: a primeira foto do anúncio é do projeto, apenas ilustrativa.