Sobrado à venda com 3 quartos, 300m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, com grande potencial de valorização, seja para concluir o projeto e morar, investir ou realizar permuta por apartamento(s). O IMÓVEL ESTÁ EM FASE DE ACABAMENTO (As fotos referem-se ao projeto). Construído em terreno de 10 metros de frente por 20 metros de profundidade, o sobrado possui aproximadamente 300m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos e um projeto diferenciado. São 3 dormitórios, (sendo 2 suítes; a master com closet e hidromassagem), dormitórios com varandas, sala ampla, cozinha espaçosa, home office. Terceiro pavimento com amplo espaço livre, proporcionando uma agradável vista panorâmica do bairro e diversas possibilidades de utilização. A parte estrutural da construção já foi executada, porém o proprietário optou por não concluir a obra devido a uma mudança de planos. Restam principalmente forros, revestimentos e acabamentos finais, permitindo ao novo proprietário concluir e personalizar o imóvel de acordo com seu próprio projeto e padrão de acabamento. Segundo estimativa do proprietário, o investimento necessário para a conclusão da obra é de aproximadamente R$ 600 mil, podendo variar conforme os materiais e o padrão de acabamento escolhidos. Após finalizado, considerando um acabamento compatível com o padrão do projeto, o imóvel possui potencial estimado de valorização para aproximadamente R$ 3 milhões, tornando-se uma alternativa interessante também para construtores e investidores. ESTUDA PERMUTA. O proprietário tem interesse especial em negociação envolvendo apartamentos como parte ou totalidade do pagamento, podendo analisar:

*1 apartamento de valor semelhante;

*2 ou mais imóveis de menor valor;

*Apartamentos destinados a investimento e geração de renda;

outras propostas de permuta que sejam comercialmente interessantes. Para mais informações, consulte nosso corretor especialista..