Sobrado à venda com 3 quartos, 345m²

Descrição do imóvel

Localizado em uma das praias mais cobiçadas do litoral Paranaense, apenas 300 metros da praia, região nobre e com ampla rede de comércio em geral, perfeito para você que busca tranquilidade, conforto e lazer, sem abrir mão de segurança. Esse belo imóvel traz para você o que a de mais sofisticado na arquitetura moderna, com material de primeira linha e ambientes amplos com máximo de aproveitamento de iluminação natural, proporcionando uma sensação de liberdade. O som suave das ondas quebrando na praia pode criar uma atmosfera de serenidade e tranquilidade, tornando o ambiente perfeito para relaxar e recarregar as energias.

Pavimento térreo:

• Sala de estar e TV;
• Sala de jantar e cozinha integrada c/ gourmet e churrasqueira a carvão;
• Banheiro social no piso inferior c/chuveiro;
• Lavanderia;
• 02 Lavabos;
• 04 Vagas de garagem sendo duas cobertas;
• Ampla área de lazer com piscina privativa.

Pavimento superior:

• Hall de circulação;
• 03 Suítes com sacada e venezianas automatizadas;

Terceiro pavimento (ático):

• Hall de circulação;
• Ambiente de lazer e descontração.

Diferenciais:

• Fachada moderna e imponente;
• Portão de elevação na vaga de garagem;
• Corredor lateral para acesso aos fundos da casa, proporcionando ambientes bem ventilados e aconchegantes;
• Esquadrias em alumínio linha suprema;
• Janelas em vidros blindex linha suprema;
• Porta de acesso pivotante;
• Piso em porcelanato;
• Pé direito alto com rebaixamento em gesso e iluminação de LED;
• Sistema elétrico bivolt;
• Infraestrutura para ar-condicionado em quartos, sala e cozinha;
• Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico;
• Aquecimento à gás;
• Água quente e fria;
• Muros laterais em todas as divisas do terreno, promovendo um maior conforto, segurança e isolamento acústico;
• Infraestrutura completa de saneamento básico;
• Projetos aprovados pelo CREA-PR e acompanhamento da execução pelo engenheiro estrutural, tornando o empreendimento mais seguro;

Venda:

• Valor de primeira tabela (LANÇAMENTO) R$ 2.990.000,00;
• Permite reserva para financiamento bancário;
• Estuda-se propostas de veiculo com parte de pagamento, sob avaliação e laudo cautelar.

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