Sobrado à venda com 3 quartos, 400m²

Descrição do imóvel

Este **sobrado triplex à venda na Vila Sônia** é a escolha ideal para quem busca um **imóvel de alto padrão**, com espaços amplos, excelente distribuição e pronto para morar. Com um projeto arquitetônico imponente, o imóvel oferece **3 suítes confortáveis**, sendo **2 com sacada privativa**, proporcionando ventilação e iluminação natural abundante. A **sala principal com impressionantes 110m²** é perfeita para receber convidados com sofisticação, enquanto a **cozinha espaçosa de 40m²** atende perfeitamente às necessidades do dia a dia e momentos especiais em família. O imóvel conta ainda com **3 lavabos**, **dependência de empregada**, além de um charmoso **jardim de inverno** e área externa com **jardim privativo**, criando um ambiente acolhedor e elegante. Para quem valoriza comodidade, dispõe de **7 vagas de garagem subterrâneas**, além de **portão automático**, garantindo praticidade e segurança.

A área de lazer é um verdadeiro diferencial deste imóvel, com uma **ampla área de churrasqueira**, ideal para confraternizações e momentos de lazer com amigos e familiares. Os ambientes foram pensados para oferecer conforto, funcionalidade e privacidade, com excelente padrão de acabamento e potencial para personalização. Este sobrado é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com possibilidade de **locação ou venda**, além de aceitar **permuta por apartamento de menor valor**, ampliando as oportunidades de negociação para compradores e investidores.

Localizado na **Vila Sônia**, um bairro em constante valorização, o imóvel possui **localização privilegiada**, com fácil acesso a importantes vias da região, como a Avenida Professor Francisco Morato e a Marginal Pinheiros. A proximidade com estações de metrô, escolas, supermercados, farmácias, shoppings e centros comerciais proporciona mais praticidade e qualidade de vida no dia a dia. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, segurança e tranquilidade, sendo ideal para famílias que buscam viver bem em um dos bairros mais promissores da zona oeste de São Paulo.

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Observação: Os valores e características deste imóvel estão sujeitos à alteração sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas com o corretor responsável pelo imóvel em questão.