Sobrado à venda, 210m²

Descrição do imóvel

Uma oportunidade para quem busca espaço, privacidade e valorização no Santa Cândida.

Se você procura um imóvel que una metragem generosa, conforto familiar e exclusividade em um condomínio com poucas unidades, este sobrado é a escolha certa. Localizado na Rua Theodoro Makiolka, no bairro Santa Cândida, em Curitiba, o imóvel está em uma região de forte crescimento residencial, com excelente oferta de comércio, serviços e fácil deslocamento para outras áreas da cidade.

Com 210 m² de área privativa, o sobrado apresenta uma distribuição prática e funcional. No pavimento térreo, as salas de estar e jantar são integradas, criando um ambiente amplo e acolhedor, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. A cozinha conta com móveis planejados, proporcionando organização e melhor aproveitamento de espaço.

No pavimento superior estão os 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade à família. A planta ainda conta com 1 banheiro no piso superior, atendendo aos quartos, e 2 lavabos distribuídos para maior comodidade nos demais níveis do imóvel.

Um dos destaques é o ático amplo, que pode ser usado como home office, sala íntima, espaço gamer, brinquedoteca ou até mesmo um quarto adicional, conforme a sua necessidade. Essa flexibilidade aumenta o potencial de uso do imóvel ao longo do tempo.

Na área externa, o sobrado oferece espaço gourmet, ideal para churrascos e reuniões, além de 3 vagas de garagem (1 coberta) um ponto importante para famílias com mais de um veículo.

Este é um imóvel com excelente relação entre metragem e valor, além de uma taxa condominial reduzida. Por estar em um condomínio com apenas quatro residências, ele reforça a sensação de privacidade e tranquilidade. Uma oportunidade real para quem busca morar bem e investir com segurança em Curitiba.

DADOS DO IMÓVEL

Área privativa: 210 m²

3 dormitórios (1 suíte)

1 banheiro (piso superior) + 2 lavabos

Sala de estar e jantar integradas

Cozinha com móveis planejados

Ático amplo e versátil

Espaço gourmet

3 vagas de garagem (1 coberta)

Valor: R$ 890.000

CONDOMÍNIO

Condomínio com apenas 4 residências

Ambiente reservado e tranquilo

Taxa aproximada: R$ 150,00

NEGOCIAÇÃO

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Aceita financiamento

Aceita FGTS

Aceita consórcio

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