Sobrado à venda com 4 quartos, 272m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA | CASA DUPLEX DE ALTO PADRÃO NO JARDIM CARVALHO PONTA GROSSA/PR

Sofisticação, exclusividade e conforto em um dos endereços mais valorizados de Ponta Grossa.**

Localizada no **Condomínio Fontana di Trevi, no Jardim Carvalho**, esta residência duplex de alto padrão foi projetada para quem valoriza arquitetura moderna, ambientes amplos e integrados, acabamentos de excelente qualidade e a segurança de um condomínio exclusivo.

São **272,17 m² de área construída**, distribuídos em dois pavimentos, sobre um terreno de **356,50 m²**, com uma planta funcional que privilegia conforto, convivência e privacidade.

Características do imóvel

• **272,17 m²** de área construída;
• **356,50 m²** de terreno;
• **4 dormitórios**, sendo **3 suítes no pavimento superior**;
• **Suíte master com closet**;
• **1 dormitório no pavimento térreo**, ideal para hóspedes, escritório ou home office;
• Cozinha em **conceito aberto**, integrada à sala de jantar;
• Sala com ambientes amplos e integrados;
• **Área gourmet** moderna, ideal para receber família e amigos;
• Lavabo;
• Lavanderia independente;
• **Garagem para até 4 veículos**;
• Aproximadamente **95 m² de espaço livre nos fundos**, proporcionando excelente possibilidade para instalação de piscina, paisagismo ou ampliação da área de lazer.

Diferenciais:

**Acabamentos de alto padrão**

Piso em porcelanato no pavimento térreo e piso laminado no pavimento superior, proporcionando elegância e conforto aos ambientes.

**Projeto luminotécnico**

Teto em gesso com iluminação planejada em toda a residência, valorizando a arquitetura e proporcionando ambientes modernos e sofisticados.

**Preparação para climatização**

Infraestrutura para instalação de ar-condicionado nas suítes e na sala.

**Preparação para aquecimento a gás**

Infraestrutura disponível nas suítes, cozinha e área gourmet, oferecendo maior praticidade e conforto térmico.

**Localização privilegiada**

O Condomínio Fontana di Trevi está situado no **Jardim Carvalho**, uma das regiões mais valorizadas de Ponta Grossa, reunindo tranquilidade, segurança, privacidade e fácil acesso ao centro e aos principais serviços da cidade.

Investimento: R$ 2.380.000,00

Uma residência pensada para proporcionar **conforto, privacidade e qualidade de vida**, combinando arquitetura contemporânea, excelente padrão construtivo e uma localização de prestígio.

**Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste imóvel exclusivo.**

**BDG COMPANY IMOBILIÁRIA**

**Plantão de Vendas:** (42) 99815-0085