Sobrado à venda com 4 quartos, 190m²

Avenida Cidade Jardim, Bosque dos Eucaliptos, São José dos Campos - SP

Código: SO0533
  • Venda: R$ 1.000.000

  • 275m² Total

  • 190m² Útil

  • 4 Quartos

Venda

R$ 1.000.000

Anunciante

Premium imob sjc

Telefone

(12) 99609-4454

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Descrição do imóvel

Excelente Oportunidade de Investimento com Renda Imediata Bosque dos Eucaliptos

**Imóvel comercial e residencial com excelente potencial de rentabilidade, localizado na Avenida Cidade Jardim, uma das principais vias do Bosque dos Eucaliptos, em São José dos Campos.**

Com aproximadamente **R$ 7.000,00 de renda mensal**, o imóvel conta com **três unidades independentes**, ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato e valorização patrimonial.

Características do Imóvel

  • Terreno de **275 m²** (11 x 25 m)
  • Área construída de **190,85 m²**
  • Três unidades independentes
  • Energia elétrica individualizada
  • Documentação 100% regularizada
  • Aceita financiamento
  • Aceita permuta

Ponto Comercial 39,20 m²

  • Salão comercial
  • Banheiro privativo
  • Excelente visibilidade para a Avenida Cidade Jardim
  • Ideal para diversos segmentos comerciais

Casa Principal 102,15 m²

  • 3 dormitórios
  • Sala de estar
  • Cozinha
  • Banheiro social
  • Lavanderia
  • Garagem independente

Edícula 49,50 m²

  • Entrada totalmente independente
  • 1 dormitório
  • Sala
  • Cozinha
  • Banheiro

Diferenciais

  • Imóvel totalmente reformado
  • Pintura interna e externa renovadas
  • Excelente estado de conservação
  • Três locações independentes no mesmo terreno
  • Potencial de renda aproximada de R$ 7.000,00 por mês
  • Excelente opção para investidores ou para quem deseja morar e obter renda com locação

Localização

Localizado na Avenida Cidade Jardim, nº 5921 Bosque dos Eucaliptos em uma região consolidada, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a supermercados, escolas, farmácias, padarias, transporte público e uma ampla variedade de comércios.

IPTU:R$ 1.050,00/ano.

Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento.

Deus seja louvado


Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Premium imob sjc

Telefone:

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CRECI: 039243-J


Venda

R$ 1.000.000
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