Sobrado à venda com 4 quartos, 122m²

Descrição do imóvel

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# Sobrado à Venda com 4 Dormitórios 122 m² Rua Tranquila Próximo à Av. Kennedy

## O sobrado que sua família procura está aqui!

Imagine morar em um **sobrado de 122 m²**, em uma **rua extremamente tranquila e segura**, a apenas **2 quadras da Av. Kennedy**, com toda a comodidade de ter escolas, mercados, padarias, restaurantes, academia, parque linear e comércio a poucos minutos de casa.

Este imóvel está **pronto para morar**, sem necessidade de reformas, oferecendo conforto, praticidade e excelente localização.

### Destaques do imóvel:

122 m² de área construída

4 dormitórios, sendo **3 com guarda-roupas planejados**

1 despensa que pode ser facilmente transformada em mais um dormitório ou escritório

2 banheiros com torneiras elétricas e água quente

3 aparelhos de ar-condicionado instalados

Cozinha com armários planejados

Piso em vinílico e porcelanato, moderno, bonito e fácil de limpar

Parte elétrica 100% renovada

2 vagas de garagem com portão automático

### Localização privilegiada

Morar aqui significa ter qualidade de vida e praticidade no dia a dia. O sobrado está próximo de:

• Escolas
• Mercados
• Padarias
• Restaurantes
• Hortifruti
• Academias
• Comércio em geral
• Parque Linear

Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade de uma rua residencial.

**IPTU:** apenas **R$ 2.000,00 por ano**.

## Agende sua visita!

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