Sobrado à venda com 4 quartos, 280m²

Descrição do imóvel

Localizado no tradicional bairro da Mooca, este imóvel reúne duas oportunidades em um único investimento: galpão industrial + sobrado residencial, vendidos juntos pelo valor total de R$ 1.700.000,00.

São dois imóveis geminados, oferecendo versatilidade e excelente potencial de valorização:

Galpão industrial

Área construída: 144 m²

Sobrado residencial

4 dormitórios

2 banheiros

Sala para dois ambientes

Cozinha

Área de serviço

Área construída: 136 m²

Total de área construída: 280 m² (conforme matrícula).

O grande diferencial está na localização estratégica e no momento de mercado. A região passa por uma transformação significativa com a atuação da Construtora, que prevê para 26/06/2027 a entrega de cinco empreendimentos no entorno, cada um com mais de 900 apartamentos distribuídos em três torres.

Trará milhares de novos moradores, gerando demanda direta e crescente por comércio e serviços.

O ponto é ideal para diferentes formatos de exploração comercial, como:

Estacionamento

Mercado de bairro ou conveniência

Farmácia

Padaria

Pet shop

Lavanderia

Clínica ou consultórios

Operações de delivery ou dark kitchen

Uma oportunidade estratégica para investidores que desejam se antecipar à consolidação de um novo eixo de crescimento na Mooca.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.