Sobrado à venda com 4 quartos, 419m²

Descrição do imóvel

Imóvel Misto Comercial + Residencial à Venda – Parque Industrial | Campinas/SP

Rua Ana Jacinta de Andrade Couto – Região super valorizada, completa e estratégica!

R$ 960.000,00

IPTU: R$ 7.740/mês

Terreno: 500 m² | Construção total: 418,60 m²

Aceita apartamento até 50% no Parque Industrial ou próximo ao Unimart

Barracão já alugado por R$ 2.700,00 – Renda imediata garantida!

O Imóvel Perfeito Para Morar, Trabalhar ou Investir

Este é um imóvel raro no Parque Industrial: sobrado residencial + barracão comercial, excelente para quem busca renda, espaço, versatilidade, segurança, e localização privilegiada.

Ideal para:

Moradia + negócio próprio

Investidores

Comércio, produção, depósito, logística leve

Receber renda de locação

SOBRADO RESIDENCIAL (parte superior e térrea)

Piso Superior

01 Suíte com planejados, banheiro com box blindex e piso laminado

02 quartos com planejados e piso laminado

01 quarto adicional (piso frio)

01 banheiro social com box blindex

Piso Térreo

Sala de TV ampla e iluminada

Sala de jantar espaçosa

Cozinha grande com armários planejados

Dispensa com prateleiras de ardósia

Banheiro social

Área de serviço com bancada

Ambientes confortáveis, ventilados, bem distribuídos e ideais para famílias exigentes.

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BARRACÃO COMERCIAL

Construção robusta, com cobertura alta

02 banheiros com instalação para chuveiro

01 escritório amplo

Excelente para diversos segmentos: estúdio, depósito, oficina leve, prestação de serviços, lojas e mais

Atualmente alugado por R$ 2.700,00 ? renda imediata

Localização Impecável – Parque Industrial

Região extremamente procurada, com comércio forte e infraestrutura completa:

Padarias

Farmácias

Açougues

Mercados

Restaurantes

Lojas de utilidades

Bancos

Postos de gasolina

Linhas de ônibus

Acesso rápido às principais vias e rodovias

Um bairro tradicional, com grande movimento e ótimo potencial comercial, além de excelente valorização.

Por que esse imóvel é diferenciado?

Misto: residencial + comercial no mesmo terreno

Terreno grande (500 m²)

Construção de quase 420 m²

Barracão já gerando renda

Bairro estratégico com demanda alta

Perfeito para empreendedores e investidores

Aceita imóvel menor como parte de pagamento

Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!

<b>Para mais informações:</b>

Márcia Helena – (19) 98109-3006 Creci: 201466

Instagram: @corretoramarciahelena

“Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos...