Sobrado à venda com 4 quartos, 140m²

Descrição do imóvel

Andar superior com escada interna com: 2 dormitórios 1 medindo 3x4 outro 5.5X2.5

Sala conjugada com cozinha, com balcão de vidro. 1 banheiro, area de serviço e sala para 2 ambientes com 3x4m.

No térreo, 2 vagas cobertas sendo 1 com portão automático, um roll de entrada onde tem a escada para o piso superior e uma porta dando independência à parte terrea.

São 2 dormitórios de 3x4 m sendo um com suite adaptada, um banheiro social.

Sala de estar, cozinha com passa prato, armário grande com prateleiras em madeira branca, e gabinete. um quarto de despejo com 3.60x2.60m

Lavanderia com tanque (este espaço pode ser mais um banheiro)

Quintal livre descoberto (sol da manha e tarde.

Agende sua visita!!

Localização e Conveniência

Este sobrado está situado na Vila Siqueira, zona norte de São Paulo, região que oferece excelente infraestrutura para famílias. Nas proximidades, destacam-se escolas de qualidade como Silvio Gonzales, Dom Bosco, Van Gogh e Moye Padre, todas a menos de 500 metros, facilitando o acesso diário dos estudantes.

Lazer e Qualidade de Vida

Para momentos de lazer, o imóvel está próximo a clubes importantes como Vila Palmeiras e Primavera, localizados a pouco mais de 800 metros. Além disso, o entorno conta com diversas ciclovias, como a Ciclofaixa Gabriel Migliori, que favorece a prática de atividades físicas e o deslocamento sustentável.

Saúde e Serviços Essenciais

A região é atendida por hospitais de relevância, como o V Nova Cachoeirinha-Hospital e o Mario de Moraes Altenfelder Silva, que ficam a aproximadamente 2,2 quilômetros, garantindo acesso rápido a serviços de saúde. O comércio local e feiras tradicionais, como a Vila Siqueira e a Vila Carolina, proporcionam diversidade em produtos e alimentos frescos.

Acessibilidade e Transporte

O sobrado possui fácil acesso a linhas de ônibus próximas e está a cerca de 3 quilômetros de estações de metrô importantes, como Palmeiras-Barra Funda, facilitando a mobilidade urbana. A proximidade com principais vias permite deslocamentos ágeis para diversas regiões da cidade.

Este imóvel oferece uma localização estratégica para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das áreas mais tradicionais da zona norte paulistana!!