Sobrado à venda com 4 quartos, 265m²

Descrição do imóvel

Área Privativa: 4 suítes completas, entregues com closets e armários planejados. Janelas com persianas blackout automatizadas por controle remoto.

Ambientes Sociais: Sala de TV ampliada e sala de jantar espaçosa e conjugada, integrando com harmonia aos demais ambientes.

Espaço Multiuso: Área sob a escada versátil, ideal para escritório ou adega climatizada.

Cozinha Gourmet: Executada em mármore, com móveis totalmente planejados, adega integrada e eletrodomésticos instalados (coifa, lava-louças e churrasqueira a carvão).

Área Externa & Lazer: Piscina com hidromassagem e iluminação em LED, jardim com paisagismo impecável, acolhedor espaço "praça do fogo", ducha externa e banheiro de apoio completo com box e chuveiro.

Conveniência & Serviços: Lavanderia funcional com bancada em mármore e planejados. Lavabo completo com espelho em LED.

Diferenciais Técnicos e de Tecnologia:

Ar-condicionado Split Inverter em todos os ambientes.

Iluminação inteligente com interruptores touch integráveis via Wi-Fi/App.

Rede estruturada com cabeamento CAT6 em todos os pontos de TV para Wi-Fi Mesh ou Smart TV.

Fechadura eletrônica na entrada principal.

Aquecimento a gás encanado em todas as torneiras e chuveiros, com aquecedores instalados.

Infraestrutura pronta (pontos embutidos, caixas e condutores) para futura instalação de placas solares.

Documentação:

Documentação 100% regularizada e pronta para financiamento imobiliário.

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