Sobrado à venda com 4 quartos, 124m²

Descrição do imóvel

Sobrado à Venda no Jardim Umuarama 4 Quartos, 2 Vagas e 124m² de Área Construída

Excelente oportunidade para quem busca um sobrado espaçoso, bem distribuído e com localização estratégica no Jardim Umuarama, Zona Sul de São Paulo.

Com 124m² de área construída em um terreno de 113m², o imóvel oferece uma configuração funcional para famílias que precisam de mais espaço e também se apresenta como uma alternativa interessante para investidores.

O sobrado conta com 4 quartos, sala para 2 ambientes e cozinha espaçosa, proporcionando conforto e boas possibilidades de organização no dia a dia.

No pavimento superior há 1 banheiro, enquanto o imóvel dispõe ainda de lavabo e banheiro externo.

A lavanderia complementa os ambientes de serviço e a entrada lateral facilita a circulação e o acesso às diferentes áreas da propriedade.

A garagem possui 2 vagas, trazendo maior praticidade para os moradores.

A localização no Jardim Umuarama é um dos principais diferenciais, com fácil acesso à Avenida Interlagos e à região do antigo Café Solúvel.

O entorno oferece ampla variedade de comércio, serviços e conveniências, além de conexão facilitada com importantes pontos da Zona Sul de São Paulo.

Atualmente, o imóvel encontra-se alugado para uma inquilina que permanece na propriedade há aproximadamente 5 anos e, conforme informado, mantém histórico de pagamentos em dia.

Essa condição pode representar uma vantagem para investidores interessados em adquirir um imóvel com relação locatícia já estabelecida, observadas as condições do contrato vigente e os direitos aplicáveis à locação.

A documentação está em ordem, proporcionando maior segurança para a negociação.

Com quatro quartos, duas vagas, boa metragem e localização estratégica, este sobrado reúne características interessantes tanto para investimento quanto para futura utilização como moradia.

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