Sobrado à venda com 4 quartos, 188m²

Descrição do imóvel

QUATRO DORMITÓRIOS SENDO DUAS SUÍTES, TERRAÇO GOURMET INTEGRADO E DUAS VAGAS COBERTAS JUNTO AO CENTRO: Espetacular sobrado residencial amplo e muito aconchegante disponível para venda, Planta inteligente com excelente incidência de sol da manhã, Ambientes sociais e íntimos totalmente independentes, Lindo espaço gourmet integrado à área de convivência e Localização estratégica com máxima comodidade urbana

Se você e sua família buscam um lar espaçoso, acolhedor e com total praticidade para resolver a rotina diária, este sobrado é a escolha definitiva. Situado em uma localização privilegiada e altamente valorizada junto ao Centro, o imóvel destaca-se por sua distribuição inteligente de ambientes, projetada sob medida para quem não abre mão do conforto e da amplitude. Uma residência que combina perfeitamente a privacidade de uma ala íntima bem estruturada com o dinamismo de um endereço conectado aos principais eixos comerciais, de serviços e de escoamento viário da região.

A engenharia do layout foi desenhada para priorizar o convívio familiar e grandes recepções. A área social é dividida de forma funcional, apresentando uma sala de TV super aconchegante e uma sala de jantar independente. O grande destaque do imóvel é o seu lindo terraço gourmet privativo, perfeitamente integrado à sala de TV e ricamente iluminado pelo sol da manhã, criando uma atmosfera vibrante e agradável para momentos de descompressão. A área culinária conta com uma cozinha espaçosa e funcional, além de lavanderia e área de serviço privativa que garantem total organização para o dia a dia.

DETALHES DO SOBRADO (AMPLITUDE, CONFORTO TÉRMICO E PRATICIDADE):

Planta Privativa Generosa e Bem Distribuída: Ambientes amplos com excelente ventilação cruzada e layout que elimina espaços ociosos.

Configuração com Quatro Dormitórios e Duas Suítes: Ala íntima independente que oferece privacidade absoluta e conforto para todos os membros da família, suportada por um total de 3 banheiros modernos.

Lindo Terraço Gourmet com Sol da Manhã: Sacada gourmet charmosa e muito bem iluminada, integrada diretamente à sala de TV para potencializar o lazer residencial.

Salas Independentes de Jantar e TV: Ambientes sociais bem delimitados que proporcionam versatilidade para o design de interiores e conforto acústico.

Duas Vagas de Garagem Cobertas: Estacionamento privativo seguro e protegido com total comodidade para os veículos da família.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: CONCEITO WALKABILITY JUNTO AO CENTRO:

Morar neste endereço nobre significa desfrutar do equilíbrio perfeito entre o sossego residencial e a conveniência urbana máxima:

Eixo de Comércio Variado e Serviços de Grife: Cercado por uma rica rede de supermercados, padarias tradicionais, agências bancárias, lojas, restaurantes e farmácias a poucos minutos de distância.

Educação e Saúde de Excelência: Proximidade imediata com as melhores escolas regionais, centros médicos de ponta e infraestrutura de suporte familiar completa.

Mobilidade Suprema e Fácil Acesso: Logística urbana facilitada com escoamento rápido para as principais vias, grandes avenidas e rodovias da região, assegurando deslocamentos ágeis.

A união definitiva entre o espaço acolhedor e a praticidade de um sobrado de 4 dormitórios junto ao Centro, o privilégio de morar em uma planta com 2 suítes, terraço gourmet integrado com sol da manhã e 2 vagas cobertas por condições imperdíveis, e a certeza de um patrimônio sólido de alta performance, liquidez imediata e valorização imobiliária blindada.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J