Sobrado à venda com 4 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

A primeira coisa que você nota ao entrar neste sobrado no Jardim Santa Cecília é a sensação de espaço real, sem truques de espelhamento ou divisórias improvisadas. São 200 metros quadrados de construção sólida, feita em 2005, que carregam a robustez que os projetos mais novos muitas vezes deixam de lado. Você caminha pela sala configurada para dois ambientes e percebe que o layout favorece a convivência em família sem apertos. A iluminação em LED e os móveis planejados já estão lá, prontos para o uso, poupando o comprador daquela dor de cabeça imediata com marcenaria e reformas de acabamento.

A dinâmica da casa funciona bem para quem precisa de um cotidiano ágil. O escritório isolado permite o foco necessário para o trabalho remoto, enquanto a cozinha planejada se conecta de forma prática com as áreas de convívio. No andar de cima, a suíte com closet oferece a privacidade que se busca em um imóvel desse porte, somada a outros três dormitórios que atendem com folga uma família em crescimento ou quem precisa de quartos extras para visitas e hobbies. É uma planta que entende a rotina de quem vive em Guarulhos e precisa de funcionalidade.

Lá fora, o espaço gourmet com churrasqueira ocupa o lugar de destaque para o descanso de final de semana, integrado a uma estrutura que inclui garagem coberta para dois carros e portão eletrônico. A localização coloca você a poucos minutos do Parque Maia, uma das regiões mais valorizadas da cidade, garantindo que o seu patrimônio esteja em um endereço com liquidez e constante valorização. O acesso às principais rodovias e avenidas é direto, facilitando a logística diária de quem circula pela região metropolitana ou precisa chegar rápido à capital.

Para quem analisa o mercado com precisão técnica, a documentação está rigorosamente em dia, facilitando processos de financiamento ou transferência imediata. Existe ainda a abertura para estudar permuta por apartamento, o que torna a negociação mais fluida para quem está fazendo um movimento de upgrade ou reorganização de ativos imobiliários. É um imóvel para quem já viu muitas opções e agora busca a segurança de fechar negócio em algo pronto, bem localizado e com metragem generosa. Se esse é o seu momento de decidir, vale a pena agendar o horário para conferir o acabamento e a vizinhança de perto.

• Características: Garagem Coberta, Móveis Planejados, Iluminação de Led, Portão Elêtronico,
• Cômodos: Suíte, Closet, Lavabo, Banheiro Social, Sala 2 ambientes, Escritório, Cozinha, Lavanderia, Sacada,
• Lazer: Churrasqueira,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Ponto de ônibus, Escola, Farmácia, Supermercado, Rodovias,

Obs: Estuda Permuta por apartamento.