Sobrado à venda com 4 quartos, 270m²

Descrição do imóvel

Excelente sobrado no bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul. Com 230m² de área construída, o imóvel conta com quatro quartos amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Os ambientes possuem ótimo aproveitamento de espaço, tornando o imóvel ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

A área social oferece sala ampla e aconchegante, perfeita para receber amigos e familiares, cozinha espaçosa com excelente circulação, além de três banheiros bem distribuídos para atender toda a rotina da residência. O imóvel possui ainda edícula nos fundos, que pode ser utilizada como espaço de apoio, escritório ou área multifuncional, amplo quintal para momentos de lazer e convivência, além de garagem com capacidade para dois carros.

Localizado na Rua Serafim Carlos, no tradicional bairro Osvaldo Cruz, o imóvel está próximo a importantes comércios e serviços da região, com fácil acesso a mercados, farmácias, escolas, padarias, academias, hospitais e ao comércio central de São Caetano do Sul. Está a aproximadamente 2 km do centro da cidade, com cerca de 5 minutos de carro ou 25 minutos a pé. A estação mais próxima é a Estação São Caetano da CPTM, localizada a aproximadamente 2,5 km, com acesso em cerca de 7 minutos de carro ou 30 minutos a pé. A região é reconhecida pela segurança, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Goiás, Avenida Presidente Kennedy e Avenida dos Estados, facilitando a mobilidade para toda a região do ABC e São Paulo.

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